[楼市现状讨论] 《四坝坝主》回复：我们信不信“南阳楼市将面临疯狂的降价潮”？

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发表于 2015-2-25 21:41:51 |只看该作者 |倒序浏览

网友四坝坝主在2014-6-10 说：南阳目前不会出现疯狂降价潮，就连桂花城枫桥水岸的7栋高层也被抢光了。。这是事实
我亲眼所见。。。桂花城的房子都能卖出去。。。说明南阳的市场还是有需求的。。。。
你说的疯狂降价那是大城市的别墅。。。南阳均价4000元的高层其实开发商利润也不多。。
不可能出现大规模的降价。。。顶多给你优惠。。。能按揭就非常的不错了。。。。
桂花城枫桥水岸就是分5年付款。。。才遭到一些人的疯抢。。。最主要的是桂花城周边
的环境彻底改变了。。滨河西路的双向8车道道路。。。美丽的白河公园。。60米宽的
车站南路都给桂花城增添了新的魅力。。。如果桂花城枫桥水岸5万平方米的商业运作
成功。。。那将在南阳开创一个新的“百步亭”社区。。。。

网友四坝坝主在2014-6-10 说：地处滨河西路的万家园桂花城—（这里多次开盘，忽悠南阳人纷纷购买，至今很少人居住）

网友曾小闲儿在2014-6-11 说：桂花城西侧城中村改造啥时候启动啊
                  2014-6-18 ，网友上个厕所H我擦回复四坝坝主 :

网友邻家木耳处长成在2014-7-11 说：我想说的是南阳平均工资是多少?2000? 消费水平是多少？一小碗米线都要六块！你觉得不吃不喝多久能买到房子？想买的人多了可是有钱么？有钱人又能买多少来投资？到时候卖给谁？李嘉诚为什么要在内地房产撤资？记者问为什么要撤资的时候。李嘉诚怎么说？不赚最后一个铜板！什么意义？
                  2014-7-11 ，网友亮闪闪的温柔回复你是明白人

网友虚假少爷在2014-6-19 说：没有只涨不跌的东西。房价再高也是虚的
网友南阳局长在2014-6-10 说：桂花城俗称鬼话城，物业不作为
网友四坝坝主在2014-11-8 说：2014年11月6日，东风英菲尼迪首款全新国产车型Q50L在东风日产襄阳工厂正式下线，拉开了英菲尼迪品牌在中国快速发展的序幕。从签约到下线，英菲尼迪国产速度惊人，借助于国产，英菲尼迪目标在不久的将来成为中国豪华车市场第四。东风汽车对英菲尼迪倾注了大量心血，英菲尼迪也需要东风日产丰富的生产经验。为了满足英菲尼迪对于豪华品质的要求，东风日产襄阳工厂投资6亿元，对原有生产线进行了硬件升级改造。“6亿元仅仅是设备升级费用，总投资额应该达到30亿”，任勇坦言，“得益于襄阳工厂柔性化生产线，在产能分配上，我们会根据市场需求快速响应，保证英菲尼迪高品质的生产”。

网友我是窝囊菜在2014-6-10 说：十年之内桂花城入住率超过50%我切JJ
                  2014-6-11 ，网友东南西北小人物回复前提是你得有JJ

网友四坝坝主在2014-11-22 说：

网友四坝坝主在2014-6-14 说：夏季的夜晚许多市民开车冲上——雪枫大桥——一家老小享受来自自然的凉风，其乐融融。

                  2014-7-21 ，网友zb001388 回复俺是养蜜蜂的 :

网友双抢双李向阳在2014-6-10 说：吧主，哪里有房产证的房子？？均价多
                  2014-6-12 ，网友可靠的太子爷回复林溪谷

网友xfy1399在2014-7-19 说：还要修工业路大桥到时候丽水源在路边不是吵死了
                  2014-8-14 ，网友四坝坝主回复你们真是难“伺候‘啊

网友四坝坝主在2014-6-13 说：南阳滨河西路河边台地———龙腾花园河缇下

网友四坝坝主在2014-6-13 说：当我们乘车从卧龙大桥穿行的时候，总是放眼向西南方向望去。。。。。。辽阔的白河对岸。。树木翠绿，高楼林立。。。夜晚灯光璀璨。。。车水马龙。。。中达高层建筑群在夕阳的余晖下该外红的耀眼。。。。桂花城仿佛从睡梦中惊醒。。。。。一架崭新的雪枫大桥从滨河路上跨越西区。。。。这一次万家园又一次起死回生。。。。。。。。。。。。桂花城 20几栋高楼大厦在阴影中开始走向光明。。。。黄金商铺开始运作。。豪布斯卡让人又一次陷入迷惑之中。。。。。。。。龙腾花园在风帆小区的衬托下显得该外的高大。。。。。明伦现代城前熙熙攘攘的车流通向车站南路嘈杂的人群中。。这就是南阳西南高层区域的真实写照。。。。。中达在扩展，桂花城在苏醒。。。。唐湾在扩路，明伦在盖楼。。。医专要升本，农校要成大专。。。。成群的大货车匆匆的从雪枫大桥上离去。。。。。。上下班的农民工带着喜悦从宽阔车站南路上穿行。。。。。 ——----《四坝坝主》：2012年11月4日发表在南阳吧上的专题贴。

网友流浪178600在2014-6-11 说：南阳的高层物业费是多少？然后真正住的有多少？其中多少投资房产的炒客？提前给小孩买房的占多大比例？按揭还银行的有多少？仔细分析再想想做南阳的物业挣钱吗？再想想没人气的房盘有多少配套的商业生活服务？没人气的楼道生活环境如何。。。。。？想想我笑啦
网友偷小孩儿糖吃在2014-6-27 说：坝主哥哥，风桥水岸和万家园是在一个地方都是住宅楼吗？我家人几年前在桂花城买了一套房，说是当我的嫁妆用，但我居住在郑州，一直没去桂花城看过，也不知道在哪里，不晓得这里到底怎么样
                  2014-7-10 ，网友偷小孩儿糖吃回复四坝坝主 :谢谢坝主哥哥，我上周周末特意跟妈妈去住了两天，临近白河，挺好的，就是我们买的早，不在最边上，不可以看见白河

网友豫来愈好在2014-6-14 说：门前咋是土路?
                  2014-6-14 ，网友豫来愈好回复四坝坝主 :哦.这样啊。拜托你解说下建设东路的”鑫邦花园“价格.地段如何。一兄弟拉着一起想在那买房。

网友tkggwfnhwfnh在2014-6-12 说：坝主，拿多钱
网友四坝坝主在2014-6-21 说：滨河西路和卧龙路交叉口的白河台地——万家园在白河岸边的三栋高层成为醒目的标志。

网友阿依土鳖王仔在2014-6-25 说：楼主你手里有几套卖不出去的房？
                  2014-6-25 ，网友四坝坝主回复没必要卖。。我自己能承受得了。。。卧龙区所有的公务员都能承受桂花城长期不交房的忍耐。他们在咒骂万家园的同时，等待房价的攀升。。。5月31日刚刚开盘的均价为4200元，预交18万。。。其余分5年付清的购房措施，得到购房人的认可。。。

网友花花小世界1521在2014-6-10 说：河南百万考生落泪，给我们一个理由。一模一样的卷子，河南理科一本线582，江西理科一本线531还没河南的二本线高，吉林理科一本线548比河南的低34分，宁夏一本线486，比河南一本低96分，比二本还低45分，新疆就不用提了，黑龙江估计是510多，山西的还不知道。祖国对的起河南百万考生么？！同样的卷子我们文科二本都比宁夏一本高15分！！！我们理科一本比宁夏一本高了快100分！吃河南人的粮，骂河南人的娘，坑河南人的爹，苦河南人的娃。河南分数崛起了。你怎么不让中原人民经济崛起啊？中原崛起？...坑爹啊..我们的伟大祖国啊？！河南的孩子伤不起！！！当我们很早就培养起来民国五大名校之一——河南大学时你们说为了国家需要将河大的专业拆分到湖北等地导致河大实力迅速下降。当我们想见河大申请为211时你们说河大实力太差了反倒当年从河大拆分到湖北的院系都已经成了211。当我们想自己建设我们唯一的211院校郑州大学时你们批评我们郑大占地面积太大了当我们一本录取率仅百分之3 全国最低时你们说我们的录取率已经大幅度提升当我们要留在本省上一本时才发现我们就一所1本当我们近百万考生完全学到疯狂只为出省上大学时你们给我们的出省率又是全国最少当我们卯足全力要申请211时，你们终于在最后一批名单上出现了一所郑大（因为国家规定每个省都至少要有一个211）尽管如此河南人已经很感激你们了当我们要申请985时，你们连看考虑也不考虑就给予否定当我们打开地图时发现，西边的陕西7所211，南边的湖北7所211，东边的山东985都2所，北边河北有石家庄陆军学院当我们把知识改变命运贴在桌子上时你们说还是继续当农民吧地还是要有人种当我们90多万考生中70万上的都是大专时我们不会忘记你们说的教育公平当我们一本二本三本艺术本科相加还不如人家的一本录取率时我们会永远记得你们说的人人平等当我们同样分数人家上本科我们落榜时他们从考生变成了民工然后同样的付出一个是大学生一个是民工再然后你们又说河南的民工太多了我要问造成这个局面的罪魁祸首是谁？当我们看到人家的录取率时我们心里的痛苦谁知道？当我们老师一句一句说着要摆脱河南宿命时你们用录取率分数线将我们留在了河南
                  2014-6-14 ，网友烟雨行路人回复走出去看看吧，原因就是有多少超生的！

网友四坝坝主在2014-11-15 说：

网友爱YANJIANING98在2014-6-12 说：南阳新农村进行的咋样？难道拆了农民房子，住上楼房就叫新农村了吗？
网友艹丶半生缘在2014-6-11 说：降价了马上入手两套
                  2014-6-13 ，网友正义之师115 回复四坝坝主 :呵呵，等降价看谁扔的快，房子那时不值钱了，看你还买？70年产权30年质量的水泥疙瘩，要那么多房子你一天晚上换一个地方睡觉啊。有钱到别的地方投资了

网友2015那也不去在2014-11-23 说：车站南路什么时候拓宽？化纤厂会拆迁吗？
                  2014-11-23 ，网友2015那也不去回复四坝坝主 :现在这条就是拓宽后的？跟没拓一样，八中到阳光男科段不还跟十年前一样。

网友晴昼海主人在2014-6-14 说：楼主了解明伦后面的文博花园不，挺便宜的，不晓得能不能买，据说没证？
                  2014-6-14 ，网友晴昼海主人回复四坝坝主：是的，自己住，买商品房压力略大，会不会想明伦上书房一样N年交不了房？

网友yeyu1190在2014-6-25 说：楼主是个做广告的？
网友MVP1939在2014-6-12 说：坝主，桂花城西侧那块空地被圈起来听说是卧龙检察院很早就买了，现在有小道消息说是卖给开发商，不知是不是呵？空地北边的民房好多啊，还有小产权房。紧挨着北边有小产权最近有个朋友想入手。拆迁的危险性大吗？
                  2014-6-13 ，网友MVP1939 回复四坝坝主 :不知道到底是不是检察院的办公楼，有人说是检察院把地皮卖给开发商了

网友四坝坝主在2014-6-13 说：没人逼你买，有人买肯定就有需求。。。以后靠买房子投资赚钱，可能不行了。。。拥有1000万人的南阳。。。市区固定人口不到100万。。。5年后会增加多少呢？。。。。还有一个非常值得思考的问题。。。南阳的一环还没有形成。。。我们不比北京的6环，将来南阳10年达到3环还是有可能的。。。一环里面100万人。。。。三环内多少人呢？。。。。将来都是高层。。 6.7层的房子可能太少了。。。。

                  2014-6-13 ，网友V55555大本营回复你的那个想法至少15年后2015——2035，目前南阳没有大厂入住。。。假设一环100万，建2环100万，3环总和多的说450万。请问如何确保15年内招商引资建厂养活这3环总和的人口

网友南阳靳义在2014-6-25 说：央视网消息(焦点访谈)：钢筋好比建筑的筋骨，骨骼结不结实关系到建筑健康不健康，安全不安全。“瘦身”钢筋大家都听说过，就是为了多卖钱把正常的钢筋人为拉细拉长，使用这样的“瘦身”钢筋会给建筑留下致命隐患，也是造成许多豆腐渣工程的原因之一。“瘦身”钢筋人人喊打，然而记者最近在河南南阳的一些建筑工地上仍看到了这样的情景。河南省南阳市高新区的一个规模不小的楼盘名为三杰盛世城，正在施工的是第四期开发的住宅楼。记者进入工地，在钢筋制作区看到工人正在用钢筋调直机加工钢筋，直径10毫米的钢筋拉伸后也就8毫米多一点，6毫米的钢筋拉完不到5毫米，而8毫米的钢筋最后也就是6毫米，甚至是5.7毫米。据了解，现在建筑上大量使用的6毫米、8毫米和10毫米规格的钢筋出厂时都是盘条状态，使用前必须要经过调直机进行机械调直这道工序，让钢筋由弯曲状态调直成直条状态，然后再切断加工成各种尺寸规格的构件钢筋。被机械“瘦身”的钢筋主要是直径6、8、10毫米规格的钢筋，一般用作建筑物立柱和横梁里的箍筋以及楼板里的受力主筋。记者发现这台调直机有些不一样，右边部分和普通的调直机是一样的，但它的左边多出了五组小转轮和一个大转轮。两种机器有什么不同呢？原来这台机器前部的五组小转轮是可以控制的。当它们处于垂直状态时，从转轮之间穿过的钢筋成一条直线，它就是一台普通的调直机；工人按了一下控制按钮，五组小转轮开始由垂直状态向顺时针方向倾斜，这时从转轮之间穿过的钢筋就由一条直线变成了水波纹线，这时机器就在加力均匀拉伸钢筋，倾斜角度越大钢筋受力越大，就拉得越细。记者在现场看到工人正在加工的是10毫米规格的三级螺纹钢，通过五组转轮的拉伸，最后内径变成多少呢？记者决定用专业卡尺现场随机测量一下。三级螺纹钢筋经过拉伸，直径8毫米规格钢筋的直径变成了7.16毫米，10毫米规格钢筋的直径变成了8.84毫米。记者大致估算，这意味着平均每米合格的钢筋被拉长了24厘米以上，加工后的钢筋平均每米在重量上至少要缩水20%。国家标准规定，盘条钢筋由弯曲状态调直加工成直条状态时，由于机械外力的作用，允许有极小的物理延伸变化。具体指标是光圆钢筋的冷拉率不得大于4%，螺纹钢筋的冷拉率不得大于1%。也就是说调直后的光圆钢筋每米最多允许伸长4厘米，螺纹钢最多允许每米伸长1厘米。而记者在三杰盛世城工地测量到的10毫米规格的螺纹钢，可以大致估算出，平均每米合格的钢筋被拉长了28厘米，这大大超过了钢筋被拉伸的安全极限，钢筋的延伸性遭到破坏。专家告诉记者，这样的钢筋用在建筑中就会非常危险。地震来临时晃动很大，这种晃动完全靠钢筋抵抗，因为混凝土是不能受拉的，如果钢筋已经到变形的极限了，建筑物就会垮掉。专家告诉记者，"瘦身"钢筋带来的危害除了抗震性下降，房子的承重力也会下降，越高的楼，危害越严重。记者注意到，近年来媒体曝光的“瘦身"钢筋案例大多是黑加工厂在外面偷偷加工，再送到工地使用。因此国家有关部门三令五申强调，为了加强钢筋加工质量的管理，只要施工现场满足条件，钢筋加工必须由施工方在施工现场进行，一般不允许外加工。三杰盛世城工地的工人告诉记者，机器是项目部自己买的。记者没有想到三杰盛世城的建设施工方在施工现场加工钢筋，不是为了保证加工质量，而是为了偷工减料。是哪个建筑公司的项目部敢这么明目张胆地在现场加工“瘦身”钢筋呢？目前市场上一吨钢筋的平均价格至少3500元，如果按记者随机测量的数值估算，经过加工方这样瘦身，加工后的钢筋平均每米在重量上至少要缩水20%。一吨钢筋加工方就可以至少赚取700元的暴利。一天加工八九吨，意味着一台机器一天就能赚取6000元左右的暴利。像三杰盛世城这样30层左右的高层住宅楼，平均每平米需要使用的6、8、10毫米规格的钢筋约25公斤左右，如果一栋楼按建筑面积30000平米计算，使用瘦身钢筋就可以赚取52万多元的暴利，而三杰盛世城盖了四年，包括十几栋高层住宅楼。除了三杰盛世城工地，在位于南阳市中心地带的凯悦国际工地，记者也发现了同样的机器。凯悦国际总建筑面积近6万平方米，由四层底商和两栋27层的写字楼组成，由江苏盐城二建集团承建。进入工地，记者打开了机器前部的盖子，五组小转轮倾斜着，还处在加工"瘦身"钢筋的状态。机器的后面堆着加工好的钢筋构件，记者现场随机测量了一根8毫米规格的光圆钢筋构件，加工后直径只有6.85毫米，可以大致估算出，平均每米合格的钢筋被拉长了36厘米，加工后的钢筋平均每米在重量上瘦身接近27%。机器上的牌子显示为乐工牌，由乐工机械有限公司制造，这种乐工牌的特殊调直机是哪里生产的呢？在南阳市郊区，记者首先找到了乐工机械的经销商明扬建筑机械。记者在网上查寻“乐工”，确实有乐工机械有限公司，厂家宣传网页中确实有这种型号的调直机。一台机器，一位自称姓刘的经理开出的价格是四万七。如果想买的话，他可以带记者去一个工地看看机器。位于卧龙区的一个名为金岭秀水的高层住宅楼盘，因为下雨，机器没有开工。刘经理说平时盖子盖着，看不见转轮，可以掩人耳目，躲避检查。现场工人告诉记者，这台机器是负责该施工的南阳市住宅建筑工程有限公司项目部买来的。在返回的路上，刘经理告诉记者，他在南阳卖这种机器已经七年，每年能卖出十几台。刘经理还向记者透露了一个更惊人的信息，在南阳不但高端住宅楼、写字楼工地使用他经销的机器，有的安置房工地也在用他经销的机器。位于宛城区的某安置小区。2012年南阳市承办全国农运会，因为场馆建设，有大量的拆迁户需要安置，这个安置小区一期早已建成入住，现在还在施工的四栋高楼是二期工程。记者进入工地，果然看到一台乐工牌机器正在工作。记者现场随机测量了一段刚刚加工过的10毫米规格的螺纹钢，内径只有8.49毫米，可以大致估算出，平均每米合格的钢筋被拉长了38厘米，加工后的钢筋平均每米在重量上瘦身接近28%。现场操作的工人告诉记者，他并不是这个工地上的工人，而是加工厂老板派到施工现场的，机器是加工厂老板买的。国家有关部门一直强调，只要施工现场满足加工条件，一般不允许钢筋外加工。让记者没有想到的是，施工方竟然和加工厂老板相互勾结，直接把加工瘦身钢筋的机械搬到了工地现场。听说有钢筋加工业务想外包，这位工人马上电话叫来了老板。老板姓赵，为了方便谈生意，他把记者带到了位于工地马路对面的加工厂。赵老板告诉记者，钢筋加工外包给他，不但不要加工费，反过来每吨钢筋他还倒找100元，赵老板的利润就是加工后剩余的钢筋。如果按加工一吨钢筋剩余200公斤计算，可以获得毛利700元，扣去返给项目经理的100元和其它开销，赵老板每吨钢筋至少可以赚取500多元。而与赵老板合作的项目经理个人每吨钢筋至少获得100元好处，还省了每吨几十元的加工费，也乐得睁一只眼闭一只眼。国家一直三令五申禁止使用瘦身钢筋，但为什么南阳还有这么多工地明目张胆加工使用瘦身钢筋，难道没有人管吗？赵老板对记者道出了内情，就看外部环境，外部环境无非就是质监站、监理、甲方，监理管不着，监理是自己聘的，质监站一般不问，来抽查吃顿饭，送个礼就解决了，主要还是搞好关系。南阳还有多少楼盘使用过瘦身钢筋？又有多少楼盘正在使用？对这样的楼盘该怎么办？这些问题涉及百姓的切身安全。而明目张胆违规加工使用瘦身钢筋，为什么就管不了？这里都有谁在谋取私利？今后到底应该怎么管？这些问题如果查不明白，办不明白，瘦身钢筋就不可能绝迹，就会贻害无穷。
网友四坝坝主在2015-2-12 11:05说：图片来自：四坝坝主的百度相册武汉动车基地——（武汉动车段）位于武汉站与武昌东编组站之间，距新建武汉站2.5公里。是世界上规模最大，技术水平最高，承担工作量最多的动车检修基地。武汉动车段占地2100亩，房建面积18万平方米，具备400组动车组的检修能力，其规模将超过日本，成为世界规模最大的高速列车检修基地。

网友混凝土还是水泥在2014-6-10 说：第一，即便是全国范围，南阳房价只能称得上低。第二，南阳多是手续不全的房产项目，所以全款的多，按揭的很少。第三，也正是上面的原因，投机的很少，因为手续不全。温州炒房团来过南阳，房价照样还是那个样子。所以也只有南阳有这么多“大市证”的房子。
网友999999li闯天涯在2014-6-22 说：管你鸡巴鸟事
                  2014-6-22 ，网友四坝坝主回复我的鸡巴鸟。。。也得有个潮“巢”啊。。。就叫“鸟巢”吧。。。

网友南阳靳义在2014-7-11 说：
网友筷子插茶瓶在2014-6-18 说：坝主知道哪有经济适用房吗，自己住的 bdhd:// ✎﹍﹍﹍走着走着，就散了，回忆都淡了；回头发现，你不见了，忽然我乱了。
网友温暖逆光cn在2014-6-12 说：买不起啊
网友俺是个纯娘炮在2014-6-10 说：说白了！南阳都是穷人，房价高！
网友四坝坝主在2014-10-14 说：经济观察网记者孙琦子在10月14日举行的牛津中国商业论坛上，中国科学院管理学院院长成思危谈到中国金融体系面临的挑战时表示，中国的房地产市场虽然目前被外界担忧，但预计在两年之内，中国的房地产市场将会恢复正常。 “今年中国的楼市出了问题，房价下跌，只有四个城市的房价没有下跌。这意味着很多人在担心中国的金融系统将被住房体系伤害。我不这样认为。首先，中国的城镇化依然是未来的重要任务，目前中国有52%的城市化率。如果每年增长1%，每年需要把1100万人迁入城市。第二，中国每年有几百万高校毕业生，他们要工作、要结婚，住房是刚需，因为这是中国特色的‘丈母娘经济’。第三，城市人群有改善性住房需求。所以住房的需求依然持续旺盛。” 不过成思危也认为，房价下跌有两点需要注意：一线城市的住宅需求很旺盛，房价些微的下降会带来销量的大幅增长，限购依然需要。而对很多中小城城市，确实存在住房存量供过于求，需要的是取消限购，鼓励人们搬迁至这些城市。 “根据我的研究，20个月，最多2年，这些住房存量就可以被消化掉，中国的房地产市场将恢复正常。”成思危说。成思危表示，在中国，房价的年均涨幅会超过美国(3%)。最近两年可能会有一些波动，而长期来看，中国的房地产市场将保持增长。从2000年至今，中国房价年均涨幅超过8%。谈及住宅违约风险，成思危说：“在中国，大部分人买房是用来自住而不是投资，首付比美国高很多，大多数人都不愿意放弃住房，所以违约风险不会太大。” 同时从房地产开发商的角度分析，“开发商30%资金来自银行，39%的资本都是自己出的，31%的资本来自各方投资者。所以房地产开发商破产的风险不大。”成思危说。

网友zry521521在2014-7-11 说：金河湾路过
                  2014-7-11 ，网友zry521521 回复四坝坝主 :是的。税局的团购那几栋

网友四坝坝主在2014-6-12 说：随着雪枫大桥的开通，312国道的改建，双十碑的拆迁，南阳西南区域的交通地位开始显现。大批外来货车通过312国道驰骋在白河两岸。。。市区少部分的小车也兴奋的从八车道的雪枫大桥上跨越而过。。。南阳东南区域的长途客车跨越雪枫大桥从车站南路返回汽车站，车站南路也从农运会前的土路变成60米宽的畅通大道，周边唐湾的村民及桂花城都为道路的开通创造了有利的条件。。。目前。。。道路已规划完毕。。。道路两边的电线没有入地，提醒有关部门尽快采取措施高规格的规划车站南路。。。使这条通往312国道的市区道路成为南阳西南区域的畅通大道。。《四坝坝主》2012年12月30日发表在南阳吧上的专题贴。

网友四坝坝主在2014-6-15 说：站在雪枫大桥上仰望-----白河左岸——桂花城——龙腾花园——中达高层区尽收眼底。

网友亦难别亦难在2014-6-18 说：真不信，房价是不会降的。而且过段时间就允许够买多套房了。不过这两年房地产建筑产业真不景气。
                  2014-6-19 ，网友四坝坝主回复不景气会有那么多建筑商？。。。。除了盖房子挣钱。。。啥挣钱？，，，你说说？

网友你比我個獠在2014-6-10 说：疯狂的降价俺不信，顶多相信不再疯涨了。
                  2014-6-14 ，网友烟雨行路人回复不涨，哈哈，就会下降，对不对？

网友做梦没人管在2014-6-10 说：南阳的小区物业收的不低，服务差得要死。很多小区连个活动场所都没有。空间狭小，绿化也差。
                  2014-6-12 ，网友做梦没人管回复爱YANJIANING98 ：听不懂那的话。再说我自己有房，单位小区管理比所谓的物业公司好太多了。

网友1234电电在2014-6-10 说：广告吧！看看新盖的楼盘！入住率也太低了吧！！
                  2014-6-12 ，网友爱YANJIANING98 回复如果农村宅基地上市，房价腰斩。

网友爱我的风花雪月在2014-6-27 说：1990年，日本人以为东京是特殊的；1996年，亚洲人以为香港是特殊的；2006年，美国人以为纽约是特殊的；2008年，阿拉伯人以为迪拜是特殊的。现在，轮到南阳人以为南阳是特殊的。
网友四坝坝主在2014-6-27 说：

网友四坝坝主在2014-7-6 说：

网友非洲小白脸_tdl在2014-6-17 说：田源新城业主群 273991605
网友guoyuanhang177在2014-6-11 说：坝主，北京路合适南延？车站南路合适能修过雪峰路？求答案
                  2014-6-11 ，网友四坝坝主回复滨河西路的双车道道路已修了3000米，还有2000米没修，北京大道南延和车站南路南延有规划，但没有时间表，今年可能没安排，明伦尚书房和绿都及王营的老百姓都在期盼，不过双车道的滨河西路贯穿王营，8车道的道路我估计明年一定通车。

网友1234电电在2014-6-13 说：人们都是买贵不买跌！稍微房价降，那买房子的都会少，连锁反应就会出现！！
                  2014-6-13 ，网友四坝坝主回复这是真的。。。心里反应正常

网友为菇凉而生在2014-6-11 说：请问坝主，北京大道会不会贯穿王营下去形成环城路
                  2014-6-12 ，网友四坝坝主回复北京大道，车站南路，滨河西路下延到宁西铁路处交叉成为一条道路，四坝下游还有一座桥没有建设，就是真正的312国道，横穿王营后。。。西环路才形成。。。目前滨河西路双车道道路还有2000米没有完工。。。

网友1234电电在2014-6-13 说：我想说农民工兄弟们不要在盲目去买房子了，有钱就享受生活吧！不要在为房子当奴隶了吧！
网友四坝坝主在2014-12-7 说：

网友俺是搞车的在2014-6-18 说：我有朋友尚书房现房转让，经济适用房，无证。花样年华业主群254681798，欢迎业主进群沟通。2546225468179881798
                  2014-6-19 ，网友四坝坝主回复花样年华好像也卖完了。。。只剩高层少部分房源。。。

网友大B放学堵你在2014-6-10 说：南阳的房子你去哪里问都一样，都是卖完了，就是他妈的不见人进来住，
                  2014-6-11 ，网友豫来愈好回复在外挣钱回南阳买房,买完后又出去挣钱了所以房空但又卖完。不矛盾

网友fx记忆碎片在2014-6-11 说：是的，要想房价降下来，除非当过崩溃。任何经济规律都不适合官僚资本主义国家。
                  2014-6-13 ，网友正义之师115 回复步步紧逼，一步一个脚印，步步为营，舆论已经出来了。之前为了解决内需，拉活经济，释放民间资本，放任媒体的舆论炒作房地产。其实房地产才是房价大涨的幕后推手，起到相当重要的作用。大家想想是不是。现在连媒体都释放出信号，说明了什么问题呢。

网友叫京的蝶2014在2014-7-11 说：南阳的瘦身钢筋事件，小伙伴们还敢随便买房吗？
                  2014-7-19 ，网友养家糊口ing 回复四坝坝主 :您能这样理解

网友_我脱了你随意_在2014-6-12 说：鸭河工区，官庄工区是市里划的工区，刚起步，房子有开发价值没？
网友铎哥很强大在2014-7-11 说：肯定不会降，降了银行都瞎b了！
                  2014-7-11 ，网友爱YANJIANING98 回复坝主中国还有18亿亩地，别怕。

网友Just_for__fun在2014-6-18 说：如意湾的房子咋样啊？能不能买？
                  2014-6-25 ，网友LI7JINZHU 回复我在如意湾有套90平毛坯，诚意出售 QQ,1004911446

网友师太好白在2014-6-17 说：降降降降都想着降降了你就买得起吗降到十年前你还是买不起更重要的是估计你连吃饭钱都没了。房地产实在牵连大部分行业，没了他，你我他大部分人恐怕都饿死了
                  2014-6-27 ，网友师太好白回复共和才是王道 :算了，你或许认为无关联吧经济大倒退下谁也占不了好处目前最好的办法是房价今后长期持稳慢慢挤出泡沫

网友南阳靳义在2014-7-11 说：
                  2014-7-17 ，网友四坝坝主回复你挺有正义感的。。自己出来发个专题贴吧。。。你好像反对卧龙检察院建办公楼。。。去现场看看，这次他们“挖的坑”可不小。。。

网友四坝坝主在2015-2-24 10:01说：《四坝坝主》2015年大年初四在南阳北京大道最南端拍摄的南阳市区第一个地下通道图片

网友四坝坝主在2014-12-21 说：

网友四坝坝主在2014-6-14 说：我多次质疑桂花城，对万家园的作为进行过攻击，雪枫桥的建设更加牵动着我的心。我数次发表文章表示对雪枫桥的设计缺陷感到痛心也为车站南路的扩建奔走相告，同时为唐湾的城中村改造忧心。我不是开发商，我住宿四坝，亲眼见证南阳西南区域的建设，目睹一栋栋高楼拔地而起。我在咒骂房地产的同时也对中达，万家园，明伦的发展感到高兴。没有他们西南的高层就不会快速的发展。。。。我只能再次告诉我的网友：我不是开发商的代言人。。《四坝坝主》回复：有人质疑我是开发商。。。你们只要观察我的帖子就会发现，我的观点很多。。。不只局限在于楼盘。。还有南阳的发展。。。个人的情感。。。节日的情怀以及对落后教育的思考和对大学的期盼。。。春节时我有感慨。。清明节时我有遐思。。情人节我有内心的抒怀。。等等。。。。大概有80个专题贴。。。。2013年5月11日发表。

网友四坝坝主在2014-6-19 说：鸟瞰南阳白河美丽的风景----三座大桥横跨白河------远处红色的高层建筑（中达）格外醒目。

网友有为青年sky在2014-6-10 说：就喜欢看A忽悠B，事实是忽悠不住的，时间会证明一切，兔子尾巴长不了，机关算尽太聪明，反误了卿卿性命。
网友我心永恒之泰山在2014-6-10 说：如果你买房你会看中了南阳哪的房子，各抒己见吧
                  2014-6-14 ，网友四坝坝主回复 WENBIN1988918 :对，南阳人还没有炒作河景房。。。南阳的白河比西湖大多了。。。

网友四坝坝主在2014-6-11 说：这是南阳日报记者在桂花城高层区拍摄的雪枫大桥通车前的照片，第一次为南阳人展示桂花城得天独厚的位置，但万家园没有利用这些天然资源，继续在报纸上发布许多扯求蛋广告。

                  2014-6-13 ，网友正义之师115 回复车多声音大，没有停的，也没有中转站，商机是留不住的。

网友四坝坝主在2014-11-27 说：我给媳妇说：奔驰是德国的品牌，是一个叫“笨死”的德国人和一个叫“驰罗得”的德国人俩人合伙发明的，不知哪个混账国家为了好听好记就翻译为“笨死”，商人们为了卖个好价钱，就起名叫“奔驰”。。。媳妇说：管他“笨死”不“笨驰”的，只要跑得快，坐着美，总比咱老“地奔”强。

网友四坝坝主在2014-7-6 说：

网友四坝坝主在2015-2-21 10:36说：

网友双抢双李向阳在2014-6-10 说：南阳，估计不会长……价格就这样就可以！！只要质量好点，手续齐全
                  2014-6-13 ，网友sx5 回复四坝坝主 :你不懂别乱说，中建工程师说高层建筑成本是￥900一平。不包括地皮钱和配套费。那些不一等

网友P闪电之吻Q在2014-6-12 说：从工资收入和房价比来看，南阳的房价不太可能大规模降价，随着全国的形势，增长放缓倒是有可能。
                  2014-6-14 ，网友也曾扛过枪回复顶贴为证南阳房价不跌只会增长缓慢比如三月一平方涨一百元这样半年涨一百

网友关注南阳的平民在2014-6-12 说：买房斗地主
网友四坝坝主在2014-6-12 说：南阳市民目前购房的意识开始从单一的市中心区域购房，演变成在美丽的白河两岸购房。

                  2014-6-12 ，网友四坝坝主回复 s1127595580 :对，就你说对了。。。。

网友四坝坝主在2014-6-19 说：站在南阳市设计院大楼上俯瞰—南阳白河西南区域两岸—（滨河西路）橡胶三坝和四坝之间

网友幸运的hs886在2014-6-12 说：卖不出去，赔死他们
网友徦莣在2014-7-11 说：三杰天天叫堵狗老板该赔多少就赔多少么
网友SD舵舵在2014-6-14 说：新区都是鬼城
网友呼吸着你的灵魂在2014-6-13 说：忘了有多久，习惯对朋友说都好都好，却对陌生人坦白自己的心事。