[楼市现状讨论] 南阳房价会涨还是跌？有没有靠谱分析的？？？是不是大家都在观望？？？

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发表于 2015-12-24 19:04:07 |只看该作者 |倒序浏览

网友那么美的友情在2015-12-24 13:00说：是不是大家都在观望？？？

那么美的友情说：明年也不知道房价如何！！！有没有要买房的，讨论讨论～

   2015-12-24 16:52，网友daywoiew 回复理由一：南阳烂尾楼多，老百姓怒火压不住

yinfu928 说：迷茫中
   2015-12-24 16:49，网友那么美的友情回复一样啊。迷茫～

建业邓州球迷说：三，四线城市必跌
   2015-12-24 16:53，网友流浪天南回复那么美的友情 :4

林夕o_ 说：要买来住的根本不需要顾及那么多. 这两天在看房.
   2015-12-24 14:24，网友林夕o_ 回复园哥521 ：不心疼自己住的. 大几十年又不卖光看眼前未来谁也预测不到跌涨跟国家政策走 .

渠首南阳说：中央的经济会议一直在强调，去房地产库存。尤其是三，四线城市库存尤为严重。下跌的可能性比较大。
   2015-12-24 16:50，网友那么美的友情回复靠谱！！！还是得观望啊

蒲山脏啊说：年年都说跌！！！我也可以小尾巴了来自华为荣耀4X客户端
   2015-12-24 17:03，网友蒲山脏啊回复那么美的友情 :好吧！！！我也可以有小尾巴了来自华为荣耀4X客户端

纠结里【蛋疼】说：住房不会跌也不会涨。
   2015-12-24 16:51，网友那么美的友情回复商品房。

哈根989 说：(￣︶￣)↗ 涨不到哪去，跌也下不来、
   2015-12-24 17:43，网友哈根989 回复按政策来说，目前国家在压房价。

飞行员2046 说：房价最近几年不会涨也不会跌，不过以后收入会慢慢增长，相对来说购买力提高了！就这样！
   2015-12-24 16:51，网友那么美的友情回复看明年吧。隐隐的房价是在跌

hnnyjyp 说：涨不上去，淡定些！我也刚买完，感觉冲动了！但也不希望涨！
   2015-12-24 16:52，网友那么美的友情回复喃陽國長 :为什么会涨啊，我看了几个楼盘，都隐隐跌了～

薇小璐儿说：不会跌。
   2015-12-24 16:52，网友那么美的友情回复原因？

喃陽國長说：不会跌，好像都在涨着呢
园哥521 说：肯定要跌，但是多少不好说，应该是明年年中幅度会大点
   2015-12-24 16:54，网友那么美的友情回复恩。看了下达的文件，应该要跌

明珠宛都说：别指望讲价，无非是国家出台政策，补贴你点。
   2015-12-24 16:55，网友明珠宛都回复那么美的友情 :什么文件

站在独山望白河说：醒醒吧，跌不可能。说跌的不知道啥鑫泰。建议遇到合适的就入手，去看看新闻发布中心看看二手房交易，火爆不。
   2015-12-24 16:55，网友那么美的友情回复站在独山望白河 :跌已成定局～

虚假少爷说：小百姓还只要一套，省事省心。钱多者除外
亮闪闪的温柔说：大趋势均价未来稳中有降是大概率事件。中央要去库存，怎么去呢？配合农民工市民化，户籍制度改革，激发有效需求。鼓励成立专业化的租房企业，租售并举消化楼市库存。但具体到某市某楼盘来说又不一样，地段好的有证的质量过硬的价格就坚挺。相反，价格可能未来就掉的多些
吻上你的恋说：不会跌
无悔的青chun 说：有成本的东西，能乱跌？
   2015-12-24 16:57，网友那么美的友情回复说实在话，我算过成本的。没多少。再跌也不会赔钱卖。只是说比现在价低就算跌

wufajieju 说：百分之七十税费，百分之二十建筑成本，百分之十利润，跌了开发商只能跳楼
   2015-12-24 16:58，网友那么美的友情回复我算过这个。开发商卖的还是高。降肯定会降，也不至于跳楼

wufajieju 说：百分之七十税费，百分之二十建筑成本，百分之十利润，跌了开发商只能跳楼
咋住也不说说：看地势，一般的地方3500左右
   2015-12-24 16:16，网友连个名都不好起回复我给说怎么跌吧，比如你是农民工买房，国家补给你一部分钱，如果你上交宅基地，国家补的在多点，你要上交耕地，国家敢半价卖给你房，甚至变相送你房！等等吧，这两年，国家非把农民吸引到城里

连个名都不好起说：我给说怎么跌吧，比如你是农民工买房，国家补给你一部分钱，如果你上交宅基地，国家补的在多点，你要上交耕地，国家敢半价卖给你房，甚至变相送你房！等等吧，这两年，国家非把农民吸引到城里
连个名都不好起说：我给你说俺们这咋玩，镇上房子卖不动，把附近小村庄全部毁掉，村民的房子和商品房平方对平方换，国家补贴开发商，这样国家获得了土地经营权，你明白？
五菱之光7 说：新房高层大寨那，2300你说呢
连个名都不好起说：其实房地产大发展，就是开发商帮国家加快城镇化，国家早就让国企退出房地产，让私人开发小区，甚至银行支持贷的款，眼看房子盖差不多了，银行不贷的款了，开发商房子卖不动，国家说，老弟啊你这房子我买了，便宜点按成本吧，分给农民工。你显亏，那耕地腾出来你去包地吧，免你点租金，你说开发商高兴，农民高兴，国家高兴，多美
   2015-12-24 17:20，网友连个名都不好起回复站在独山望白河 :其实多看看新闻，多听听砖家说，还是靠谱，铺天盖地说法，70年产权也要变了，变为永久性了，我觉着一切目标就是消除农村，消除贫困，把耕地宅基地等握在国家手里，这是一盘下了很久的棋

870579231 说：现在涨一千，明年降500，这也算么
   2015-12-24 17:01，网友那么美的友情回复那在今年算涨，在明年算跌

陈_曼曼说：不会涨也不会跌。
   2015-12-24 17:01，网友那么美的友情回复肯定要有变～

连个名都不好起说：第三，化解房地产库存。要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。
国珍hys619 说：涨跌幅度肯定不会大，看你自己需求了，你越需求它怎么就值大家仅是给个建议你作为参考不能在你买不买上起吨大的作用要么是推你一把要么是被拉一把自己满意就行
   2015-12-24 19:01，网友那么美的友情回复越便宜越开心啦～

来路我爱你说：就算跌能跌多少呢，比如40万的房子能跌到20万吗
   2015-12-24 19:00，网友那么美的友情回复跌一万就省一万呗。

传说Flying 说：等吧，等征收房产税了，好多投资房子的家伙都要降价卖了。指望房地产降价有点难。
020612lk 说：跟据自己需求！我是做二手房买卖的。南阳每年在网交易量在5000套左右。现在存房倒卖的不多，都是跟自己需不需要购的
   2015-12-24 18:59，网友那么美的友情回复库存太多。

渠首南阳说：有人曾经会想到，国际原油会从峰值时的140美元，降到现在的34十美元一桶？
   2015-12-24 18:58，网友那么美的友情回复不知道那时候大家是怎么看的

耶低调说：没钱，涨不涨个球，二十年后会是啥样，现在不关心

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