[楼市现状讨论] 来！都看看南阳这开发商和物业！(田园新城)！霸王条款！多王八！

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混血男神刘老汉

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论坛元老

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电梯直达

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发表于 2015-9-18 18:43:21 |只看该作者 |倒序浏览

网友cgpin1985摩羯在2015-9-10 13:45说：田源售房部通知：
办理按揭的客户需无条件服从以下条件：
1.将剩余房款中万以下的零头部分先行交上，举个例子，如果你的余款是208000，你得先把这8000先交给开发商，剩下的再办按揭。
2.先行交上按揭贷的款确保的押金（将来是不会退给你的，等于白白孝敬开发商了），数额为剩余房款的1%。举个例子，你如果有20万要办按揭，你就得先白白孝敬开发商2千。
（吐槽：按揭贷的款确保的押金是银行在按揭贷的款过程中按照贷的款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷的款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷的款确保的押金退回开发商。）
3.按揭年利率为6.4%。（吐槽：当前银行按揭利率却只有5.15%呀！）
4.按揭年限最多五年。（吐槽：银行按揭不限年限！）
没有天理了，太黑心了！
在看看他们的物业费！！！快比上市内高档小区的物业费了！！！

cgpin1985摩羯说：自己顶！

   2015-9-10 16:39，网友O个响亮的名字回复刚想入坑。。我看还是算了

梦里笑傲说：不贵啊。高层基本都是这样的
   2015-9-10 14:56，网友梦里笑傲回复 cgpin1985摩羯 :住高层就是麻烦。手续多。按揭不好办

天桥上面摆碗的说：你那弱爆了，看看万家园枫桥水岸的.
   2015-9-10 13:58，网友天桥上面摆碗的回复一直觉得田园还算行，最起码五证全，拆迁费也算到位。

承诺你已忘却说：恭喜入坑
   2015-9-10 13:58，网友cgpin1985摩羯回复站着说话不腰疼

风zi由说：万元以下零头交给开发商，这是正常的。贷的款利率南阳一般都上浮15%，这也是正常的。但最多贷5年这不合理。物业费加公摊1.45元，确实不便宜了。
   2015-9-10 14:38，网友风zi由回复 cgpin1985摩羯 :那这个就是坑人的，你们不交就可以了。你们去发改委投诉开发商。

机动师的小武警说：听过停汽车收费，头一回听说自行车摩托收费的
   2015-9-10 14:37，网友cgpin1985摩羯回复所以说，物业是想钱想疯了

04式突击步说：这按揭牛逼
   2015-9-10 14:38，网友cgpin1985摩羯回复牛13 吧，相当项羽里。。。

卧槽名难起说：顶坚决退房
   2015-9-13 08:02，网友罪恶81 回复 cgpin1985摩羯 :当时我买房的时候看过，真便宜～后来因为风水不是太好，没要，再后来买房找中介，差点被邦德坑！首都要过来的第20天邦德跑了！  反正南阳楼市各种坑，要么被坑，要么差点被坑

金盾轮胎商行说：房地产是这个时代的耻辱。
   2015-9-10 14:39，网友cgpin1985摩羯回复想想中国首富为啥都是靠房地产发家的就知道了！

long_sissi 说：住民房的路过，看看现在这形式，我还是安生住民房吧
   2015-9-10 15:25，网友cgpin1985摩羯回复那舒服，不用想我们，哎。。。

善林金融南阳说：它这个不是正规银行的按揭，是找的投资公司的，它的手续是不全的走银行办不下来，所以才会这样。
   2015-9-10 17:19，网友cgpin1985摩羯回复是的，没手续盖个毛房子

卧槽名难起说：自行车还要收费说不定小孩坐的玩具车也被这些人给纳入三轮车行当
   2015-9-10 15:53，网友cgpin1985摩羯回复有可能

捉急人说：就田源那鬼地方？！物业费这么高！？
   2015-9-10 15:54，网友cgpin1985摩羯回复奸商想赚钱，啥地方都是钱

捉急人说：当初我堂哥让我买我没买
   2015-9-10 15:55，网友捉急人回复 cgpin1985摩羯 :我是觉得那地方太偏了

okgty20085 说：按揭贷的款就是个整数，没有几千的，最少单位也是万
   2015-9-10 15:54，网友cgpin1985摩羯回复就是啊，十万一，交1000，那十万按揭，就这样

dong89081008 说：我也在田园新城买的，太坑了让我去办内部按揭我没去，啥证没有，还没有王法了，把法律当儿戏吗？南阳也不去管管。物业费太高了，郑州我们住的高档小区才一块。坚决抗争到底。
   2015-9-10 15:59，网友dong89081008 回复 cgpin1985摩羯：当时买的时间可不是这样说的，说的是银行按揭，而且说的是今年年底交房，现在又推迟一年。咱们都成案板上肉了，任人宰割。

okgty20085 说：物业和公摊真不便宜，我们这物业6毛，公摊2毛
   2015-9-10 15:58，网友okgty20085 回复 cgpin1985摩羯 :房价多少一平

给你吃套路了说：自行车电车摩托车还收停车费，真黑。
秃头甲乙丙说：对付这样的，就是别买。
流年小小夏说：物业真便宜
   2015-9-10 15:57，网友cgpin1985摩羯回复便宜吧，让你掏着高档小区的物业费，享受着低档不能在低的服务。。。

竹韵听风说：这是手续不全，银行贷不了款，中达也是这，5年付清
   2015-9-10 16:48，网友竹韵听风回复 cgpin1985摩羯 :是的，中达一直没证

百老汇83号说：确实坑啊这些
   2015-9-10 17:14，网友cgpin1985摩羯回复是的，想钱想疯了

南阳月色说：在物业公司这么多年，第一次听说每户交垃圾费的
   2015-9-10 17:13，网友cgpin1985摩羯回复很多都是霸王条款

爱尚休闲食品汇说：我晕，自行车电动车都要收费的？ -------有爱与品质的零食-爱尚优品精致休闲(进口)食品欢迎您! 百度外卖搜爱尚优品下单!送亲朋送自己送爱人--爱TA就送TA好吃的！地址:车站南路卧龙医院北200米路东爱尚优品
   2015-9-10 17:14，网友cgpin1985摩羯回复黑不黑？不黑能给他们弄出来？

印堂直发亮说：商业电1.5元，比市内贵多了
   2015-9-10 17:22，网友cgpin1985摩羯回复所以说他们是霸王条款，乱收费

南阳广发银行说：我们小区电车充电1块钱4个小时
   2015-9-10 17:23，网友cgpin1985摩羯回复那也不便宜

bxm8643 说：最好是能把所有被欺骗过的业主，不管哪个小区，还有被集资诈骗过的人组织起来，搞一次数万人规模的占领宛府行动，像江苏启东那样，这些问题才会引起中央高层的重视！
   2015-9-10 17:48，网友cgpin1985摩羯回复我们也想，就是现在有人没在南阳，有的在观望不敢去

潇洒一P民说：南阳还能再乱些吗？
   2015-9-10 17:53，网友潇洒一P民回复 cgpin1985摩羯 :南阳两大烂，出租车，房地产。MLGB的，

正基莲花说：物业费真不便宜，公摊费用也不底。
baby忽悠我说：最好是能把所有被欺骗过的业主，不管哪个小区，还有被集资诈骗过的人组织起来，搞一次数万人规模的占领宛府行动，像江苏启东那样，这些问题才会引起中央高层的重视！
天生交际恐惧症说：攥住业主的首付就变成爷了，蛮横霸道，开发商售房过程涉嫌欺诈
雨过天晴的烟说：现在都是这样，我三姨的物业费比你的还贵，而且水都是地下水喝都喝不了，如果不交物业费还给你断电。。。。。。。
脾脾爆说：我们小区汽车一个月50，小电动车15，大电动车30。。。你那算贵？
   2015-9-13 07:37，网友bxm8643 回复那算毛线，鑫邦花园，汽车停车位，租一个月400一年要5000块，你们几年才能撵上人家一年的收费啊？

jintianbuhui22 说：每天从鞭炮唢呐声中起床，推开窗户向远望去，一股股青烟升向天空，想想就醉了。
guojing820101 说：开发商说话不算数，对自己不利的无耻否认
sly1360377 说：先前的合同，退房，违约金总房款的5%。后来的合同居然是15% 2个人，买的一个小区的房，合同就有不同的版本。欺负消费者。。。。
   2015-9-11 14:20，网友cgpin1985摩羯回复我回家，看看是多少

流浪178600 说：算了还是租房吧你厉害了我拍拍屁股就走！
nywlxql 说：自行车电车摩托车还收停车费，真黑。物业费电费都贵！！
   2015-9-11 15:03，网友nywlxql 回复 cgpin1985摩羯 :上头条吧

FLLf458italia 说：我看水费电费都比俺们多。
奔放小LOLI 说：打什么投诉电话有用，我也在田园买的，现在直接把售楼部电话拉黑了
9楼住家户说：开发商都是坑爹的孙子
赫连承德说：创个qq群，把受害者都拉群里，好解决问题
wang158377 说：开发商是要收钱不要良心漠视法律的尊严
真的好人有好报说：天天晚上看烟火，听唢呐，热闹
小生无能无德说：水费和电费可以到工商局和物价局投诉
我可以幸福滴说：他们有多穷！自行车还要钱！无语了搜索淘宝店铺美羊坊出售各种毛绒玩具，
小生无能无德说：这是什么按揭呀，坑人的吧
你比我個獠说：物业费一点也不田园。
德军上尉说：早就知道那个楼盘靠不住。所以就没买。
cgpin1985摩羯说：回复 bxm8643 : 400太贵了。这地段和那地段能比吗？他们那停不好违章，晚一点没车位。这，想停那停那，木人管

镇平beiguan 说：签合同时候都要先看看
钢铁悍马说：诈血的资本家
畅饮敌畏说：开发商盖了几栋房子，当成自己的取款机，奸商无牙！

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