[想买房] 不知道你们信不信，桐柏的楼市崩盘在即回桐柏想买套房子，转了几个大房

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茶山刘的念想

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电梯直达

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发表于 2015-6-19 02:53:58 |只看该作者 |倒序浏览

网友桐柏有个老顽童在2015-6-12 08:40说：回桐柏想买套房子，转了几个大房产，都是门可罗雀，并且都是半拉子工程，那些有幸盖的早的，价格死撑着不说，还不低，快接近地市水平，入住率都不高。朋友建议看看小产权，跟着转转，小产权算是多，遍布城市角角落落，价格呢随位置不等，要一两千的（相对成型点的私建小区）也有要一千多点的，（位置稍差点的，开发规模小的）后来朋友听他父亲说有人的房子急售，一千块钱一平，觉得怪便宜，去瞅了瞅，房子盖的还行，就是位置和出路不好，没有决定买。
晚上请朋友吃饭，叫他父亲一起，他父亲我叫叔，是个很健谈的人，喝了两杯酒，话多起来，问我买房子准备结婚吗？我说是的，他说要急着结婚就算了，要是投资你就别急，桐柏的房价撑不了几天了！他说你看，现在有多少在建的房子，有多少没卖的房子，大产权，小产权加起来桐柏每个家庭都可以有一套房子了，这些房子卖给谁，还不是像你们这些农村出来的，想在城里买房结婚的人，现在小区房的价钱，快赶上南阳的价格了，每平米动辄三千，其实他们的成本多少，大产权不到一千五，小产权不到一千，可见房地产的泡沫有多大，前些年房价一个劲的涨，很多人愿意买，为啥，手里有闲钱，投资啊！现在不涨了，人们也不买了，干啥去了，炒股去了。我一想也是，中国股市最近这么火，还真是这个原因，于是我问他，叔那你看我这房子买还是不买？他说，关键看你等的及吗？等的及就先不买，桐柏的小产权房马上就要撑不下去了，大产权还能坚持多久？我身边很多朋友过去都是搞小产权的，早些年挣点钱，后来接着干，规模越整越大，钱不够高利贷亲戚朋友集资，利息二分到五分不等，很多人被套进去了，房子卖不动，利息不断地增加，早晚，小产权会集体跳楼抛售，价格在1200～1500左右，1000也会出现，小产权跳楼，大产权不跟着跳，死路一条！我一听叔这么说，觉得有道理，赶紧回家跟媳妇商量，咱不急着买房结婚了，先租房结婚算了！

网友312991668jun在2015-6-12 09:02说：遇到合适的，该出手时就出手，其实现在已经很低了
   2015-6-12 12:59，网友52雨花石80 回复桐柏有个老顽童 :等小产权的没用！打心底就没看好小产权，房子位置没有几个是好的！说实话真要是跳楼甩卖，我都不想买！

网友喵喵爱吃鱼2000在2015-6-12 09:02说：你丈母娘会同意么
   2015-6-12 09:08，网友喵喵爱吃鱼2000 回复嗯嗯这个主意不错

网友熊浣小的铭宝宝在2015-6-12 09:03说：希望吧！没房的路过……
   2015-6-12 13:15，网友miss_huang111 回复想买了打我电话 13213748408 黄

网友喵喵爱吃鱼2000在2015-6-12 09:03说：位置好的价钱也就那样了也不会太低了
网友天真无邪大脸猫在2015-6-12 09:14说：这种贴子不错，经验之谈
   2015-6-12 09:23，网友天真无邪大脸猫回复桐柏有个老顽童 :我不是大神，我是大神经

网友王者无情2013在2015-6-12 09:21说：我也是观望
网友sky_sky3在2015-6-12 09:25说：在理啊！投机的人多了，大把的房子没卖出去。
网友浑然梦移在2015-6-12 09:26说：南阳房价正在回暖。
网友朕卖艺不卖身在2015-6-12 09:27说：说得好
网友云儿饰品在2015-6-12 09:29说：好主意，租房子省钱
网友君颜520在2015-6-12 09:31说：那你继续等，看看如何降到1500以下，如果这样就出租好了。如今物价这么高，降是肯定的，但是都要你这么想除非社会倒退10年…要坚信自己看看能不能等到头发白的那天房价下降1000
   2015-6-12 12:58，网友我的黑白色剪影回复坚持不降不买

网友锦紹鯰話在2015-6-12 09:31说：大产权好像也没有五证齐全的，而且每年乱七八糟的物业费一大堆，有车在买个车库。算算下来也够受的。
网友锦紹鯰話在2015-6-12 09:33说：如果国家慢慢实行不动产，那小产权，也不好说了
网友老河南9在2015-6-12 09:37说：希望大家都住得起房
网友戴尔桐柏店在2015-6-12 10:02说：关键丈母娘肯定不同意
网友Mode_荡在2015-6-12 10:02说：梦c.哭勒梦卡。这里是内蒙古黑怕。
网友晓雨1216唐在2015-6-12 10:12说：最后一句核心
网友斗味师在2015-6-12 10:26说：同感同感
网友无尽0幻想在2015-6-12 10:28说：楼主可以去老街鸿森蓝堡湾看看
   2015-6-12 14:02，网友chen275266012 回复大哥你去看看已经停工了

网友两馍一汤在2015-6-12 10:50说：仁者见仁，智者见智…房产关系着国家的命脉，房产经纪崩盘国家也差不多快完蛋了，还有就是——中国人的心理永远都是买涨不买跌……最主要的是要幸福呦～
网友现在的距离在2015-6-12 10:52说：貌似前景不好
网友bq417854724在2015-6-12 11:06说：说的很对
网友飞车王子1314在2015-6-12 11:20说：隔壁村的赵寡妇，钱寡妇，孙寡妇，李寡妇，周寡妇，吴寡妇，郑寡妇，王寡妇，冯寡妇，陈寡妇，卫寡妇，蒋寡妇，沈寡妇，韩寡妇，杨寡妇，朱寡妇，秦寡妇，尤寡妇，许寡妇，何寡妇，吕寡妇，施寡妇，张寡妇，魏寡妇，陶寡妇，戚寡妇，谢寡妇，邹寡妇，喻寡妇，章寡妇，云寡妇，苏寡妇，潘寡妇，范寡妇，彭寡妇，鲁寡妇，韦寡妇，昌寡妇，马寡妇，苗寡妇，凤寡妇，花寡妇，方寡妇，俞寡妇，任寡妇，袁寡妇，等360个寡妇都离不开你
网友落幕1314521在2015-6-12 11:25说：你就做梦吧，今天下半年，你就哭吧
网友_﹎﹎┼_﹎﹎在2015-6-12 11:34说：不要为买不起而找借口，1000一平你也真敢做梦。
网友大哥是桐柏的在2015-6-12 11:36说：唉╯▂╰咋搞啊，把我说的都不知道买还是不买
网友飞车王子1314在2015-6-12 11:37说：钛合金双杠晾衣架，质优价廉，欢迎骚扰， 15993111569 【图片】
网友roseblesslove在2015-6-12 11:37说：抄底需要技术加运气，宁可稳定时候出手也别逞能
网友跑跑ya在2015-6-12 11:51说：今年接连三次降息，经济忍受下行巨大压力，而降息目的就是刺激消费，房产带动中国经济链高达百分之四十七，而人均消费一直居高不下，大多数人认为房产市场的疲软是楼市的泡沫，崩盘的前凑，放眼观去各行各业今年都面临前所未有的压力，真正的原因是国家发挥宏观调控，经济稳健转型的结果，当然发展的前景广阔，风险与机会并存，
网友桐柏淮北幼儿园在2015-6-12 12:07说：估计降价难，最多也是稳定，降价牵扯的东西太多了，建筑业、房产业、金融业、国家经济稳定以及增长速度估计都要受到影响，放开二套房购买以及二手房转让年限都是在促进房产消费，应该还有后续政策出台。
网友可怜的娃160在2015-6-12 12:23说：怎么说呢？你讲大致都还说的过去，可是东西都有价，如果你是个小开发商，赔钱卖你卖不卖，一千块一个平方的房子在哪？求告知五楼以的就不说，肯定一千块一个方。
网友桐柏G乡下人在2015-6-12 12:31说：降太多也没这可能的
网友磊某某灬在2015-6-12 12:32说：卖房的都是王婆卖瓜，现在这形式，你一月拿多少工资？自己都搞不懂怎么回事？
网友跑跑ya在2015-6-12 12:35说：打个很简单的例子，你房子买了两年，当时买的时候是四千一平米，现在三千一平米，这两你本金加利息你算算亏了多少？如果真降价，恐怕你会第一个站出来反对，你愿意吗？
   2015-6-12 12:41，网友桐柏有个老顽童回复这就是房价为啥坚持不跌的原因

网友龙玉吉祥在2015-6-12 13:08说：我不是专家,也不是卖房者.就爱看新闻!我认为房价已降到时侯了,这时购房是最佳时机.从去年国家一直在搞经济转型的筹备阶段,今年是关键的一年,为什么国行一直几次降息,实际就是试探和摸索着努力救市,但效果甚微.这些大房产和小房产钱从哪儿来,一是银行,二是多年积蓄.房子卖不出去怎么办?就死撑着,大不了以房低债!目前不是我们桐柏乃至全中国房产同样和我们一样,期待着国家出手救市,迟早要解决的.国家也不会看到楼市这样崩溃的.目前各行各业都停靠在港岸,也没有循序渐运的航规.同时国家又在实施海关税降低,吸引外企来中国发展,将要实现网络世界在家购物.其次鼓励农民返乡务农,支持大学生下放农村为农民技术服务.目的一个就是尽快搞活国内经济,要有过程,不久经济会活跃起来的,有钱挣了什么也不缺了,只是期待...
网友老河南9在2015-6-12 13:09说：事前珠一样，事后诸葛亮
网友miss_huang111在2015-6-12 13:19说：想买的都给我打电话
网友讲佛人在2015-6-12 13:34说：支持楼主
网友山炮蛮蛮在2015-6-12 14:23说：你买或不买房子就在那里不升不降
网友0茶余饭后0在2015-6-12 15:00说：我去、大产权成本价1500？不知道你指的是哪儿的大产权？
   2015-6-13 11:54，网友0茶余饭后0 回复太白峰0 :你说的也应该只是建安成本吧？对呀，拿地的费用、税费、绿化等等一系列的费用你咋不加呢？

网友HE何萱在2015-6-12 15:04说：这么想，这辈子就别买房了吧
网友彼岸花绝恋BaBy在2015-6-12 15:11说：呵呵哒！我笑笑不说话。你这样说，如果真掉成这样开发商别做老板了集体上大街要饭去也不会亏恁惨
网友触不可及的雪花在2015-6-12 15:42说：不知道楼房想买了成品房，小产权的，还是大产权的，小产权的，可去棉纺厂后面看看，十一层电梯房，可了解，新淮.北中学后一层八套，的都可选择。。。。大产权的阳光半岛，
   2015-6-12 16:42，网友快乐的小僵尸Q 回复棉纺厂那十一层的还有吗？

网友向日葵向琳在2015-6-12 15:49说：但愿还降。
网友822096776在2015-6-12 16:40说：降我觉得是不可能的，特别是大产权的房子！降价大家就会买吗？如果降价了，大家更不敢买了，原因是继续观望，害怕买了还降在或者感觉不够低，刺激大家快点买房只能能说涨，一直涨！这样才能逼你快点买！
网友822096776在2015-6-12 16:43说：如果降价了，第一并不能促进成交量！第二原先买的人肯定要闹事或者退房！第三同行打压！所以得不偿失，干嘛要降价！贷的款是银行的钱最多卖不出去银行收走，银行卖但是这点是不大可能的
网友822096776在2015-6-12 16:47说：大产权房子正常是稳定增长，市场不好，涨幅可能比较小，不会大涨！也有可能出一些优惠活动刺激大家购房！明涨暗中给其他优惠是有可能的！
网友海枫依旧情在2015-6-12 16:51说：我只想说。。。呵呵
网友左右你的我在2015-6-12 16:55说：房价不会掉多少的，要是掉价太多，同一楼盘以前高价买房的会愿意？那不又是群体事件，怎么能让群体事件出现
网友不浪漫罪名910在2015-6-12 16:57说：一句话好位置价格肯定不会降物以稀为贵的道理
网友依然回忆泛黄在2015-6-13 03:50说：现在是买房好时机
网友保旺农林在2015-6-13 05:04说：本人有数套130平左右房源800元毎平方，二高西300米，有意来电 13949398056
网友渔舟晨唱晚在2015-6-13 06:45说：你骗你对象，以为她家人都傻吗？啥时候有房啥时候结婚。
网友旱0魃在2015-6-13 07:00说：一直想不明白，为啥桐柏的房价会这么贵，有点离谱了
网友普京的干爸在2015-6-13 07:01说：明摆着的事。房子早已饱和。没见现在桐柏几个黄金地段大楼都成烂尾楼了吗。大王庄的楼为了稳住庄民情绪，装模做样慢悠悠地粉刷，几个月连一幢楼都没刷完，玩性球呢。握紧你的幸苦钱等着吧，很快楼价要大跌
网友初识航模在2015-6-13 07:28说：只能说你不了解行业情况，在桐柏转转都敢说桐柏的房价撵上市里的房价，你去南阳打听打听去，城区内哪里还有4500一下的房价？
   2015-6-14 15:25，网友精致美妆店回复看那么多感觉还是了解行业情况比较重要

网友天虹特色电器行在2015-6-13 08:50说：说的内行
网友普京的干爸在2015-6-13 09:15说：挺房价的估计都是开发商或手里有多处房产的。理解你们，眼看快屎了，还在硬撑。撑啥呢，钱重要还是命重要
网友wy0377在2015-6-13 09:49说：你们看看现在买房子的多还是卖房子的多
网友安之若素正在2015-6-13 09:49说：紧急通知！！震惊！烧开的自来水千万不要直接喝！！！转起来让更多的人知道！！！据我国多名专家，以及几百万例临床联合实验表明，无论是城里的还是农村的，大铁锅还是电水壶烧开的水都不要直接饮用！！！
网友棒棒棒药汗在2015-6-13 09:53说：楼主的最后一句话是中心思想.
网友7尘埃9在2015-6-14 13:15说：专业上门维修，商用，家用空调，空调移机，加昂，清洗，出售回收优质二手空调。联系电话 18737768745 ，另有新SUV一辆出租，代驾，B2证八年，欢迎你的来电留言！
网友998512yS在2015-6-14 13:27说：楼主，我姑父跟别人一起盖房子，他后来银行贷的款五十万都投进去分到两套，他现在一套20万卖呢，赔十万块，就那还没卖出去，利息就在那涨。
   2015-6-14 13:32，网友998512yS 回复桐柏有个老顽童 :对啊，他投了好几个地方，总共几百万，都没卖，就三小那边卖了些，位置好的学区房还是能卖出去的，毕竟现在大人也都比较在乎孩子，学区房也是有限的

网友星仔201109在2015-6-14 13:43说：百年不遇的地产泡沫，被咱们遇到了！吼吼
   2015-6-15 09:40，网友桐柏有个老顽童回复是好事还是坏事？

网友eevs00在2015-6-14 13:44说：三源粮油后面北环路了原来征地100多亩说是盖家属院得，现在怎么搞成开发商盖的了，水泥塔就架好了，在拉钢筋，塔吊什么的都有，这几天看围的广告墙写的是35万平米，看规划挺好的。房子那么多还在盖什么意思？
   2015-6-14 13:56，网友桐柏有个老顽童回复都在赌

网友eevs00在2015-6-14 13:59说：听说要盖30多座楼房，不过看那广告牌子上规划的也差不多100多亩
网友梦里有你6767在2015-6-14 14:03说：现在百姓心里大多数看跌，该买的刚需都差不多买过了，不降看他们卖给谁去。
网友101沸腾在2015-6-15 10:46说：昨下午去体育场旁边，也就是从灌气的那条道进去，里面心房多了数不清，二楼一百多平方带车库20万，房主说谁介绍成，给好处费五千
网友青山和财在2015-6-15 10:47说：谁知道现在，城中的地价什么行业情况
网友河南木材供应在2015-6-15 10:50说：已经崩了
网友触不可及的雪花在2015-6-15 10:51说：崩盘不崩盘，不是你说了算，

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