谈谈楼主这些年所干过的兼职工作 以及外人不了解行业内幕！纪实篇！

菲儿程健

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网友酸洗5在2016-3-11 18:35说：以及外人不了解行业内幕！纪实篇！
酸洗5 说：先从证券行业说起吧，在历经了股市的炙手可热到伤心太平洋，股市的每一个轮回造就了一个个因大额交易量的客户经理

酸洗5 说：客户经理的主要任务是拉客户到该证券公司开户，而且客户经理每拉到的客户（股民）终身是该客户经理“摇钱树”

酸洗5 说：客户经理的工资基本上是这样的！基本工资+有效客户（股民）的拥金提成+新人开户奖励（50-100／个）每个券商给的奖励不同

酸洗5 说：客户经理的收入高低取决于能够开发多少大户，以及贵宾客户

酸洗5 说：2005年以前证券公司可是一个不错的地方，当时网络也不普及，各证券公司的拥金普遍为3千，甚至更高，一波行业情况下来，客户经理的提成赚的盆满钵满！2008年以后拥金大战开始，银行网点开户，网上手机app开户交易日渐疯行！

阿喔呃呀 说：证券实在是不懂
      2016-3-11 19:43，网友酸洗5 回复 你没参加过证券从业资格考试，当然不懂了

小小社旗郎 说：已收藏
      2016-3-12 07:48，网友酸洗5 回复 随便写的，没有什么价值！不必收藏！

几米和阳光 说：已收藏
      2016-3-12 12:50，网友几米和阳光 回复 酸洗5 :写的不错，求更新

孤单抗争a 说：股票正规军我还以为游击队呢
      2016-3-12 18:12，网友酸洗5 回复 土八路

酸洗5 说：由于本人拥有众多的客户资源，接触到的朋友同事以及证券投资者较多，也经常游走于该地区各大证券公司，对于各证券公司的拥金了如指掌，推建朋友吗去费率较低的证券公司来户，类似“团购开户”费率折扣自然低了不少（2008年以前）

叹息之殇2 说：然后呢
      2016-3-14 10:40，网友酸洗5 回复 长篇纪实，慢慢来

酸洗5 说：2008年以前好多券商在开户时还要收取股民证的费用，（现在基本都是免费），为了团购开户楼主自然煞费苦心，去各大证券公司游说，一一登门拜访，本地的券商以及国内的大券商对我提出的方案基本不肖一顾，甚至于说我们这里的一个大客户都比你们的总资产高！跟本不吊楼主！

酸洗5 说：楼主几番碰鼻之后，终于拨云见日，鼓起勇气直接拜访西南地区的一个券商经理，经过深谈，他建议我考取从业资格证，楼主也是煞费苦心！

酸洗5 说：并安排手下的一个客户经理给我谈判，接触过太多的人，感觉本地人忒垃圾，福建人最适合做买卖谈判，东北人也比较试合作生意！

酸洗5 说：交易拥金由3千降至千1，下降幅度为33%，自然下降不少，随即找合作银行的三方存管，吸取以前的交训，避开工农中建，找到一个小的银行做为存管银行，当时该银行刚刚在我们这的地区开业，寻找开户客户迫在眉捷！每开发一个客户50元奖励

酸洗5 说：以我们团队开户的个人，100／人，当然是有效客户，资金到账并有成功交易方可兑现！

懒散猴 说：现在的税太高了
      2016-3-14 12:26，网友酸洗5 回复 印花税不高呀？千分之1，转让方出（卖方）

懒散猴 说：熊市来了
酸洗5 说：第二季《房地产》

酸洗5 说：接触这个行业是在2012年7月份，当时的政策是紧缩，各大城市限购，外地人只允许买一套房，并且以家庭为单位，在该地区工作一定年限，有社保证明！等等若干限购政策打压楼市！

酸洗5 说：无奈！孩子面临着小升初，而且要命的是没房本，自己在该地区找接受的中学，除非你们家孩子学习成绩出类跋萃！否则面临着回老家念初中的尴尬局面……每每去学校开家长会，老师让统计有无房本，楼主脸上火辣辣的发烫，全班43个学生家长仅有13个含楼主在内的在这里租房子！楼主真想找个地缝钻进去

酸洗5 说：最要命的是楼主与另外两个合伙人合租了一套138m，3室2厅2卫的毛坯房2008年租的是1500／月，共同出资简单装修了一下，（所谓的简单装修就是买点二手柜子床，三个卧室用三合板订的门卫生间买个坐便器，厨房买个洗菜盆雇人接上水管）

litaijin 说：社旗平安招聘： 工作地点：社旗；工作时间：上午8.30-10.30（双休） 工作待遇：底薪2000元-5000元，加业务提成，免费培训，免费旅游，福利保障。 招聘岗位：准主管，业务经理，行政内勤，理赔专员，销售精英，经理助理。 招聘条件：年龄25-45 大专（条件侁秀可放宽初中，高中） 招聘联系电话： 13613991350
酸洗5 说：当初签租房合同时，房东三令五申警告严禁客厅打隔断，据长期做二房东的人给我讲，我们租的房型保守估计能隔8个房间，往外出租！

酸洗5 说：没人看吗？看来写纪实文学不受欢迎！楼主还是

      2016-3-12 21:49，网友濮阳河风 回复 继续继续。

我心永恒之泰山 说：楼主继续
红塔山卖七块 说：纪实类的东西很多人都喜欢看，只是曲高和寡而已。贴吧里没脑子的人很多，有些他们根本看不懂
      2016-3-14 07:19，网友酸洗5 回复 经历不同，处的时代也不总不相同，感冒有代沟是吧？

红豆生南阳 说：优质解答: 何晓道《十里红妆女儿梦》 待我长发及腰,将军归来可好?此身君子意逍遥,怎料山河萧萧.天光乍破遇,暮雪白头老.寒剑默听 奔雷,长枪独守空壕.醉卧沙场君莫笑,一夜吹彻画角.江南晚来客,红绳结发梢. 【回信】：待卿长发 及腰,我必凯旋回朝.昔日纵马任逍遥,俱是少年英豪.东都霞色好,西湖烟波渺.执枪血战八方,誓守 山河多娇.应有得胜归来日,与卿共度良宵.盼携手终老,愿与子同袍.
zhouyushan 说：继续吧
酸洗5 说：在这里租住了5年，房东经常涨房租，最初1500，然后1700，在后来1900，现在恐怕2000+多了吧？1.5／m的物业费，2484／年，最最要命的是一起合租房子的另外2个很是奇葩，山东人女的说话声音犹如打雷般的洪亮，足足超过120分贝，我赶打赌她在楼下广场吆喝一声，我站在32楼楼顶听的真真的！楼主经常上夜班，只要稍微有点动静，准醒。属于哪种睡眠特质量别浅的哪种类型，另外一间小卧室那家还有一个刚刚珊珊学步小男孩，哭起来没完没了……楼主只能说一个字“困”啊啊……小孩不懂事，大人更不懂事。没办法楼主一般带上耳塞睡觉！

酸洗5 说：偶有一天和同事一起聊天，他说刚刚定了一套房子，我大概给他算了一下账，（他一家4口人，就他一个人上班，老婆在老家管孩子）不过人家两个孩子都挣气，两个大学生！我心里想是不是自己也该出手了！

大鹏668899 说：楼主也玩鸽子？
      2016-3-14 12:39，网友濮阳河风 回复 酸洗5 :别光玩，继续写。

酸洗5 说：还有更离谱的，另外两家都爱好喝酒，闹腾半夜，孩子学习睡觉常常被吵醒，怎么也不能让孩子輸在起跑线上，想到这里楼主硬着头皮直接去售楼处看了套房子，看了套小平米的反正够住，楼主不敢看大平米的，主要是怕心脏受不了……害怕售楼员报完价吓瘫在地上站不起来……

酸洗5 说：楼主拿了张户型图，又去施工现场看了实房，感觉还可以，三天后交订金，随后给媳妇打了个电话说我订了一套房子，媳妇随即也蒙圈了……交完订金正准备走，售楼员说：我卖了这么长时间房子从来没见过像您这么爽快的人，别人过来买房子都是老婆孩子爷爷奶奶齐上阵；甚至七大妗子八大姨都来凑热闹！我笑了笑说：我喜欢简单的生活……

酸洗5 说：没过几天，售楼员给我打电话让去售楼处领礼品，我就随便问了句还有没有特价房（房价特别便宜户型不是太好的房子）？一般是售楼处用来打广告的，低于均价的那种房子，顶楼比较多！

酸洗5 说：没想到这位售楼员（东北人姓霍）今后成为我合作伙伴，没过几天我带着朋友去看房并顺利的成交一套，售楼处有规定，老业主带朋友买成一套，送一年物业费！封顶送三年物业费！差不多我帮售楼员卖出了7套特价房，免我三年物业费，另外的名额直接送发小了！我7月份买的房，到9月份以老带新的免物业费的活动全部取消，开发商不愁卖！

酸洗5 说：为了推销房子，我直接在售楼处拿到的特价房发在赶集，58网上！没想到效果出奇的好，从网上卖出了3套，房产中介打电话的不少！就有一个中介带着客户来看房，没想到还真成交了！120m3室1厅的70w，当天看房当天就交首付！中介收了5000块的中介费，晚上吃饭的时候让我去拿好处费，见见面分一半！

冷风傲帝 说：看完了，
酸洗5 说：2013年房价原地踏步，成交不太活跃，小区门口有一个新楼盘刚刚开盘，随即去看了一下，中国铁建开发的一个中高端小区，大央企大品牌附近紧临地铁站，小区内还有一个重点小学，后边是中学，众多概念体裁云集一身，样扳间（实盘）看了一下确实比我们小区强多了，高端大气上档次！门禁，上楼电梯刷卡，各家密码锁兼钥匙锁！用的材质质量确实不错！当然价位也不错！

湘鸽子 说：写的不错
酸洗5 说：售楼小姐带着我围着小区转了一圈，楼盘内小区人车分离，地下二层是停车库，规划的不错，很有卖点。最最重要的是双地铁站（Z2线）规划中……

慢慢就这 说：坐等更新
酸洗5 说：从新楼盘转回家，刚刚躺在床上，电话便响了……以看是以前我买房子的售楼员，呵呵！2年多没有联系了……相互寒嘘了几句，意思是他现在在中铁的楼盘卖房，帮忙找几个客户……

酸洗5 说：反正那时间单位周六日不是很忙，闲着也感觉特别无聊，多少能挣点钱，贴补家用，又能煅练一下自己……简单的培训了一下，就是在路口拉客户看房，80／天，拉一组到访40，楼主干活相当卖力……活比较轻松，但是压力很大！

酸洗5 说：中铁的楼盘没有自己的营销人员，一般都是与中原地产，房王，搜房网强强联合，而我们老板从搜房网上分得一杯羹……房地产里面的猫腻真大，什么排卡选房，交一万顶3w，各种吸引眼球的促销方式令消费者应接不暇，晕头转向……促销的最好方式是一碗迷魂汤，把购房者整蒙圈了！最最奇葩的是开盘当天有我们老板手下众多的职员参与排号（房托），和现在的微商差不多……制造恐慌气氛，增加楼盘人气，否则，楼盘真不好开！

      2016-4-24 07:52，网友濮阳河风 回复 继续……

酸洗5 说：楼主干活属于非常踏实实在的人，发单子上午9：00～12：00，下午13：30～17：30，楼主总是8：30已经开始发单了，老板开车路过路口的时候我已经在工作了，甚受老板的赏识。我们在这边有一个很好听的名字“小蜜蜂”

银赊店 说：少有的精品贴，容我顶一家私
      2016-4-25 20:02，网友酸洗5 回复 随感而写，真实经历！

酸洗5 说：拉客户是主要的，发单子是次要的。老板是房产中介兼广告公司的名义与房王合作，成为房王或者地产商的代理！基本上合同签下来能挣25～30%，（另外5～10%做为返点给楼盘销售经理做为好处费）

酸洗5 说：我们老板属于房王，搜房网，中原地产，开发商的一级代理商！随着形势的发展，二手房中介也逐渐步入一手房的销售中来，老板从三年前一个小小的售楼员，变成一个房产代理商。是一个量变到质变的过程。正应了那句老话‘人挪活树挪死’。社旗话“脑袋活吃白馍”

酸洗5 说：第三季，临时保安！

酸洗5 说：大概是2016年1月1日，在手机qq兼职群里看到有招聘临时保安的！按天结，属于日结。90／天，管2顿饭，于是乎随即打电话联系，报名，身高170cm，持本人有效身份证！

酸洗5 说：报完名后，心里不免有点滴咕……不会是传销吧？别到时候把哥给卖了，晚上睡觉忐沱了一夜……纠结，华北这边传销不太猖獗，还是硬着头皮坐车到联系地点集合，差不多有9个人，挤坐在一辆面包车里面，拉到一个叫万通##的高端小区，这里距8.12爆炸地点空距1km！

酸洗5 说：福兮祸所至，祸兮福所依！塞翁失马，焉知非福！用这句话表现的临淋尽至，1380户业主爆炸后仅剩下300多户仍在居住，房子愿意卖的zf直接收购，不愿意卖的继续居住业主，20～30w／户的补偿，其实无非是玻璃、门、吊顶、楼体的外墙保暖层受埙以外，其它的都是钢钢的！

酸洗5 说：zf直接给免费修复，令大多数人大跌眼睛的是，爆炸后该区域的房价二手房价格平均有1500～2000／m价格涨幅！俺们也想不到。

酸洗5 说：我们一行9个人跟一个管事的胖子来到小区门口，门口的几栋都正在维修中（更换玻璃），一个女管事带着我们去换衣服，全是新“特警”服装，就是特警把楼主整蒙圈了，心里滴咕：是不是开发区领导过来参观？还是市里有领导视察灾后重建？一直到最后才明白，就是一物业公司上一批保安合同到期，然后让我们替代！物业公司的领导真能装。

酸洗5 说：第一次当保安，感觉挺新鲜，物业经理给我发一部对讲机，一件棉袄。元旦期间华北地区的室外气温在-8℃左右，但都挡不住体验保安生活的气氛！围着小区瞎逛，中午物业做的红烧肉

酸洗5 说：吃完中午饭，在保安宿舍小睡会觉，下午出去巡逻，写写日志（瞎编），18:00左右下班，日结90

永恒的心99 说：继续，写得很不错
酸洗5 说：接触o2o平台是在2016年2月28日，和朋友吃饭期间了结到的，下载一个众包app，人人皆可参与的配送有偿服务。

酸洗5 说：只需一部智能手机，一辆电动车（自行车也可），下载一个京东众包，一个百度地图，绑定本人银行卡，在下载一个京东钱包！网上简单的培训，考试通过，买卖开张

90後肆少 说：不赖 坐等楼主更新
      2016-07-02 23:05，网友酸洗5 回复 真实经历，一丁点水分都没有，个人有感……

酸洗5 说：

      2016-07-02 22:57，网友酸洗5 回复 这一天是我跑京东到家收入最高的一天（全部是京帮达的单子），京东商城6.18店庆，商品大促销！

酸洗5 说：楼主在京东到家运做了半年多，随后京东老板刘强东把京东到家转卖给新疆达疆！即达达，在京东到家所学到的东西真不少，经常在京帮达（京东商城的一个快递物流类似于韵达快递）送快递，以我家为中心空距3km的单位，公司，小区几栋的为置，基本上不用问别人，估摸个八九不离十

酸洗5 说：京东到家的单子从取货到送到不能超过2h，否则扣运费！京帮达的包裹从取货到送到不能超过4小时


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