社旗县盛世阳光小区期房，开发商欺诈业主！ 社旗县盛世阳光小区开发商有欺诈行为，

天上飘起了雪花子

网友mc余小庆在2016-6-27 08:15说：社旗县盛世阳光小区开发商有欺诈行为，对业主不负责任，赠送的阳台，不让封，风把装的北边推拉门都吹掉了，物业居然不管，还不让封，房屋有往屋里飘雨现象，房子内粉十分差，用手一碰掉一大块坯墙！这样的房子质量你们敢要吗！劝大家买房买现房，别买这种败类的期房，欺诈老百姓的血汗钱！！
mc余小庆 说：有图有真相

mc余小庆 说：万能的吧友们，顶一顶，千万別上当受骗，大家挣钱不容易

      2016-6-28 07:39，网友mc余小庆 回复 8103011 :也是啊，这个可以有！在买辆车。挺好

小小D社旗人儿 说：俺们也买那了，还木装修呢。照这看，到时候俺们装修也麻烦哪。物业挺厉害的嘛
      2016-6-27 09:40，网友mc余小庆 回复 盛世阳光他大爷，现在多少人在哪闹呢，没事去要个说发！他们基本每天都在！

这个领导爱喝酒 说：我还以为他那房子卖里可好里
      2016-6-28 07:56，网友无厘头836 回复 看到这句我只能呵呵了……从12年开始宣传一直到去年年底还能看到宣传页呢，你说卖的怎么样？！再说了它的区位优势并不明显，临近大路、临近厂区、每天路上的噪音污染尘土污染，还有来自厂区的种种污染……哎……

夭夭king 说：我们也是在那买的。公摊面积大。设计的什么玩意。装修都没法装。气人！
      2016-6-27 09:49，网友夭夭king 回复 mc余小庆 :闹有用吗？买的时候都说那好。这还是没钱，有钱买现房。至少能看到实物什么样！现在只能吃哑巴亏！闹也没什么用。我看都有人入住了。

当兵哒 说：因急需资金周转，现低于市场价急售唐庄乡北苑社区门面房一套，优惠力度大，可分批，全款更优惠，现房即买即住一手交钱一手交钥匙，具体价格面议，联系电话 13937766117 李
爱神丘比特之伤 说：这个样子的话，可不咋地
      2016-6-27 09:46，网友爱神丘比特之伤 回复 mc余小庆 ：客气了，举手之劳

陪审团3 说：大家一定要团结，不让这些无良开发商，欺骗大家血汗钱。我顶，这个小区不考虑了。本来想买两套的。算了去华府买现房。
      2016-6-27 11:45，网友陪审团3 回复 这就是耍赖，你去买购买时端茶倒水的。开发商给个孙子似得。收了你钱后 他们他妈的就不认这些爷了。

guochong19 说：支持你整他
      2016-6-27 11:22，网友mc余小庆 回复 肯定的

guochong19 说：有警方介入注意他们的说话太度，找个人录像，说错一句，引起共愤他就完蛋了
社旗水哥 说：农村人买不起那房子
madeji888 说：顶起来
madeji888 说：社旗最垃圾的，没有之一
你没有爱过我zx 说：本来决定买那的，幸好没买
      2016-6-27 11:19，网友mc余小庆 回复 幸亏没买！买了就上当

mc余小庆 说：买不起，也被黑心的东西坑了！

狂话公共厕所 说：朋友违规违建根据物业管理条例是不允许的，不允许私自改建，那样的话会给楼层及广大业主带来不必要的麻烦。一、业主有没有要求其他业主拆除违章搭建、改建的权利 有很多人认为，根据2004年8月19日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的上海市住宅物业管理规定第三十九条，“业主、使用人违反本规定或者业主临时公约、业主公约，有损坏房屋承重结构、擅自改变物业使用性质等行为，损害其他业主、使用人合法权利的，业主委员会应当予以劝阻、制止；相关业主、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼”，以及《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条中“业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”，业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主拆迁其违章搭建物。 然而，实践中法院的处理远非如此简单，要求他人拆除违章搭建物的诉讼请求能否被法院支持很大程度取决于“该违章搭建是否实际侵害该业主的合法权益”。《物权法》的出台较之《上海市住宅物业管理规定》，并没有放松要求他人拆除违章搭建物的诉讼主体要求。 何谓“损害其他业主、使用人合法权利”，上海市高级人民法院沪高法【1997】339号《关于违章搭建引发的相邻纠纷的受理问题通知》中作了进一步明确，“在违章搭建、拆除承重墙、安装防盗门窗等情形确实侵犯特定相邻方的行走、通风、采光、安全等权利，相邻方起诉要求排除妨碍的，人民法院应当依法保护其合法的民事权益”。由此可见； 1、对于行走、通风、采光、安全等权利确实受到侵害的特定业主，可以向法院起诉要求其他业主拆除违章搭建； 当然，如何证明自己的行走、通风、采光、安全等权利收到实际的侵害，在证据收集、整理及提交上有一定难度，需要专业人员的指导，而不能凭业主的想当然。 2、对于行走、通风、采光、安全等权利没有受到侵害的业主，没有权利要求法院支持其要求其他业主拆除违章搭建的诉讼请求。 实践中，也有碰到个别业主，权益并没有因对方违章搭建受到太多影响，仅因邻里矛盾，非要起诉相邻方拆除违章搭建，并有借此诉讼请求逼迫相邻方让步，甚至做出财产补偿的行为。应该说，这种行为没有法律上的依据，也容易引发法官的反感，在不能证明自己的权利受到侵害的情况下，难以获得法院的支持。有道是，法不外乎人情，损人不利己的事情，法院也很难支持。 二、物业公司能否要求业主拆除违章搭建，法院会否支持？ 司法实践中，物业公司也有针对业主违反《业主临时公约》或《装修管理协议》的行为提起民事诉讼的纠纷，有的法院也予以立案，并作为业主违约处理。 然而，《业主临时公约》是业主对同小区内其他业主的承诺，其权利义务由业主承受，即使个别业主违反了这种承诺，也应由其他业主（人数过多，可通过业主委员会）提起民事诉讼，而不应由物业公司起诉。 《装修管理协议》的性质虽表面上表现为业主与物业公司双方签订的协议，但实质仍是业主借此对大部分业主达成一致的装修中的禁止和注意事项予以承诺，其承诺的相对方仍是其他业主而不是物业公司。物业公司在法律上无权以合同相对人的身份提起民事诉讼。 往法理上说，物业公司无权起诉的主要原因是，物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权，其对物业所有人处分自己财产的管理权有限，不是相关权利义务的承受主体，并不是权利源。 三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼或在民事诉讼中诉讼请求未获支持的小业主，其权利如何救济 1、向行政部门反映 根据相关法律法规，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状；破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区（县）房地产管理部门责令改正，恢复原状；违法搭建建筑物、构筑物的，由区（县）房地产管理部门责令限期拆除；因此，业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映，由行政部门依法处理。 2、向业主委员会反映，由业主委员会出面劝阻、制止，必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。
zap93 说：我天天从那路过，听说那开发商确实过份
      2016-6-27 12:14，网友mc余小庆 回复 太坑了，阳台不让封，客厅装的推拉门都车票两天的大风给吹到了！

老A甚笃 说：物业好像也是他们自己搞的！
宋庄人进店街 说：事已至此，让他退你俩钱算了
悠悠Vzz 说：物业也是业主花钱请来给看门的，貌似都弄反了，好像住在他们家了一样，想让业主怎样就得怎样！
      2016-6-28 07:37，网友mc余小庆 回复 他们比业主都牛，业主在他们面前都没说话权利！

苦瓜神秘人 说：我不打算买房了，顶一下
南阳侦探 说：顶顶顶
0带泪的微笑 说：欢迎来我大丽水名门，来吧咱做邻居
      2016-6-30 21:30，网友0带泪的微笑 回复 热情的tong0114 :丽水的？

伊人驻马 说：幸亏当初没买，我哥们我俩一起去，他当场拍板买了，现在看来，我也是醉了
龙翔一族 说：幸好没买，选择了宇博花园，已入住两个月了。
      2016-6-30 23:42，网友mc余小庆 回复 宇博花园不错是不错，就一点离街里远点

____陪你去流浪 说：卧槽，我半月没回家可成这了，我在五号楼三单元，咋回事这是
      2016-07-01 00:03，网友____陪你去流浪 回复 我们的封了啊，好好的啊，五号楼啊


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