紫金华府开盘，其他楼盘终于松了口气！ 11月28日。紫金华府开盘，场面宏大，我

天上飘起了雪花子

网友90·狂人在2010-12-1 说：11月28日。紫金华府开盘，场面宏大，我们在广场捡垃圾，能听的出来是很热闹，去瞄了几眼又打听了一下才知道：紫金华府英勇开盘！
开盘那天去的人你们来说说吧！
相信同行业之间从开盘那天起已经能够松口气放心了，在一定程度上，紫金华府引领现房销售，真不愧为地产典范！
只是对西峡目前的形式把握还是欠缺一定尺度，千万不能走当年滨河的开高走低路！
相信紫金华府不会，不过在销售上，开盘已经让相当一部分人在认筹的时候望而却步，也已经让销售人员在前期累计的客户中无疑增加相当一部分死单率！
清醒的看待西峡的房地产市场，理智的对待市场发展，迎合形势最好，华府一直是西峡地产的引导者，但是这次有些失策，有些过于心急了。。。
90·狂人 说：难道没有人关注？我不信

龙乡凡人 说：天价呀
宛西逸林 说：同意楼主！
90·狂人 说：始终站在西峡房地产市场的最前沿。。。。。。。。。。。。

宛西山里妹 说：同意。此次是有些失策，有些过于心急了。。。
118.182.149.* 说：楼主有病，鉴定完毕
90·狂人 说：不可否认的是，华府一直以来口碑还是相当可以的。。。。

123.101.223.* 说：有人评价是山寨版的财富世家
塞翁失马758 说：由于他的错误策略必然造成和滨河花园一样，开盘定价过高，最后没办法只好超低价出售，紫金华府最后也只能定价在2500以内才是出路！
90·狂人 说：呵呵，关注中。。。。。。。。。。

fybnjupt 说：紫金华府在哪儿？好久没回家了，都不知道了
篱下的蜗牛 说：价钱高了？在哪个地方？什么时候过去看看，最近想买房子了
巴乔615 说：内涵贴 表示关注 
90·狂人 说：回复：14楼 紫金华府位置：北二环沿滨河大道入口处，紧邻西峡漂亮的二道河，位置不错，是西峡现房销售的典范！28号已经开盘了，均价在3700左右，

90·狂人 说：回复：11楼 你的见解很不错，但是2500马上就是过去式了。。。。

118.182.149.* 说：楼主是华府的人？大家都在质问华府的同时你却一直在替她们说话，想引起公愤吗？关心这些是好事，但是你的立场是不是有点问题
zhl1988417 说：价格太高了，听说之前定过的都退了。。。
218.206.252.* 说：18楼太偏激…可能你对这次紫金华府开盘价格过高有偏见，但是这是一种必然趋势，只是你现在目光还不够远见…就事论事，请不要针对搂住这个人…来这的吧友请对事不对人啊！
90·狂人 说：不入其行，未有其见，很正常，我无所谓，贴吧就是要大家说话的，没事，大家应该理智一些，我不是华府的员工，但我是这个行业的一员，对事不对人，吧友说的很对！也非常感谢您的顶贴！

北山男孩 说：呵呵呵呵!让我们看看有多少人买的起?
霄山之子 说：好贴，顶
218.29.5.* 说：紫金华府的空房子放置在河边陪灌河吧，估计再等十年八年，别的开发商的房子售完了也不会有人去关注你们了。
182.114.253.* 说：物价局这会哪去了？也不出来抑制一下，就知道罚我们这些小鱼虾
红尘有我多颜色 说：上午去了，感觉那里的售楼小姐水平实在不怎么样 有些连房价还不知道 不专业，张嘴不是一平方米多少，这房子多少万，那个不卖，感觉心里没底气或有隐私似的
时事财经 说：LZ把你图象换换吧，马云让人看的可难受了
果孒て 说：回复：28楼 为什么不跟你说。你懂得
想家の时候 说：我是满腔热血的去认筹，却被打击的当天就退了。一套房多出十几万，可惜咱不是有钱人啊。
售楼处还挺硬棒的“不可能将建。。。
无语退房
价格高就高呗，整什么风声说两千五，还要静观三豪开盘，害的老子钱压着不说，耽误买别的楼盘。
不过偶已经出手了，估计附近房价近期还会走高的。。。
想家の时候 说：他就慢慢撑吧，认筹的本就没多少，直接就打击掉多数，等着西峡有钱的人买吧
90·狂人 说：回复：32楼 友情顶贴。。。。。。。。。。。。。。

霄山之子 说：回复：33楼 兄弟，你好！我看中了北二环政协新盖的家属楼。可否指点一下，怎么样才能买一套？从专业角度帮我分析一下，这个小区怎么样？多高价格合适？
90·狂人 说：回复：22楼 既然敢在房地产市场说话那么你至少要把眼光放到10年以后，没有这个眼光，不要投资房地产。。。。。。。

90·狂人 说：回复：27楼 物价局要能管得了，温总理就不会头疼了。。。。

90·狂人 说：回复：22楼 还有一点你错了，不是动不动就盖20多层，应该说才盖20多层，看着吧，30层以上的房子马上就会问世于西峡，不信你们接着看吧。。。

90·狂人 说：回复：34楼 呵呵，又是老陈的房子，看中了可以带我去看看，再帮你参考，他们的楼盘很小，也是第二个，不过口碑相当不错。。。。

西峡赤佬哥 说：回复：30楼 不懂果子的我表示纯洁的路过 有了赤佬哥 天天都快乐 会火吗
90·狂人 说：回复：39楼 神啊，镇晚了你还不睡瞌睡，再抓里

想家の时候 说：回复：40楼 都是人精啊 镇晚都没睡 对了 县城独家小院现在多贵？不是别墅，但也不是老城区的，就是有规划，出路好点，通车方便，然后也不太远离县里的
90·狂人 说：回复：41楼 视具体情况看吧，价格不一等的。。。

霄山之子 说：回复：38楼 老陈是谁呀？第二个是什么？这个小区不算小呀，我去看了，没有卖楼的人，报上也不见有人转。我诚心想买。
yhbyxh_669 说：我有一套世纪华府的房子2400一平要不？QQ289589783 回复：43楼 我有一套世纪华府的房子2400一平要不？QQ289589783
182.114.252.* 说：回35 36 37楼 咱确实没眼光（前几年老婆让我炒房，我不敢，结果后悔了），咱只知道确实房子大多都空着，而且就现在大多数人的收入来看，这辈子是永远也买不起房子的。那有什么理由相信房价会继续上涨呢。 真心求教
滴答滴答的心 说：县城独家小院现在多贵？不是别墅，但也不是老城区的，就是有规划，出路好点，通车方便，然后也不太远离县里的 90.狂人 可以给推荐几个地方不？
小拽诸葛 说：看似语含玄机罢了
想家の时候 说：回复：46楼 也在等着他回复
90·狂人 说：回复：43楼 你好，老陈就是陈金鼎。就是政协的，第一个小区是北二环的御龙花园，这是第二个，大多是内部认购的，可以打听听，位置房子都是挺不错的，价格估计也适中，开发商的信誉还是很好的。。。

90·狂人 说：回复：45楼 送你几句话，好好想想： 第一，西峡贵有七分山，两分水，一分地的说法，土地资源十分紧缺。 第二，西峡的人口确实不是很多，但再少，也会逐年增加，人口会增长，经济会增长，消费会增长，但是唯一不会增长的国有土地面积。 第三，西峡要做大旅游县城，你甭管他出名不出名，每年的税收和人流量大家有目共睹，一年比一年人多， 第四，西峡有很大可能成为县级市，只要达到三个五的标准就可以，现在只差城区面积和人口，经济就不用说了。 第五，个人收入问题，也就是选择投资的理由，有人怕承担银行的利息，但是大家都知道，房价增长的速度跟收入增长的时间比例很大，房价增长速度远远高于收入，毋庸置疑，那点利息跟你以后多付出的几十万上百万比，哪个更划算？ 第六，西峡现在是个县城，充其量是个四线城市，他要往前走，房价的水平也会持续走高，不管速度的快慢，不管幅度的大小，紫金华府就是一个例子，尽管没有准确定位，但是这是一个大的趋势，谁也阻止不了。 第七，不要再相信调控，不要再相信跌价，因为不涨价就等于跌价，这是房地产行业的一个规则，大家回头看一下，这几年中央调控过几次？每调控一次房价不仅没跌而且每调一次就涨一次从来没有停过，前几年一直叫喊跌价的人们现在还有几个，但是还是要能从心里去定位房价， 以下是部分楼盘的简析，本人感觉最有商业投资价值的莫过于西峡印象，也就是龙港商贸城，还有鸿星爱家商贸城，以后绝对会替代白羽路在西峡的形象，住宅的话考虑一下金龙苑，还有恒安的超凡鑫苑二期三期工程，应该是西峡目前性价比比较高的楼盘，另外也可以考虑一下西峡印象，因为他是西峡唯一的一个以中小户型为主而且有四部电梯的高层，地下停车场，5000多平米的超大空中花园，此楼盘中小户型超过一大半，以上作为参考希望对大家有所帮助， 声明：以上说辞仅代表个人看法，不做事实依据。。

      2016-03-10 21:47，网友鹳河 回复 6年了，你分析的很对

90·狂人 说：回复：46楼 你好，既然你说了，有规划，交通条件又好，那么我可以告诉你，这个基本上是不可能的，规划到的房子是不会转手给你的，但是独家院还是可以买的，但是本人建议你不要买，因为保留不了多长时间的，过过瘾不划算，房子，不管大小有地方够住就行了，多买些商铺吧，现在北区的商铺非常稀缺，你不要看它偏僻，过不了几年就会像北环路一样，开始的时候大多数人都说就这个路啥时候能形成啊结果用了不到1年半的功夫房租翻了很多倍，不信可以打听一下北环路的商户，这些都是市场调查的来的，有钱就投资商铺，既稳当又增值，你现在只见有地方转让商铺，你见过几间出售商铺的？

90·狂人 说：谢谢吧友们的信任，理解和交流，希望大家能正确理智的看待西峡的房地产市场，07年到2010年这三年，西峡的房地产正走过萌芽期，过渡期，现在正在进入高速发展期，继续关注西峡楼市。。。。

老大de幸福生活 说：中国社会科学院昨日在京发布2011年经济蓝皮书 85%家庭无力购房 明年房价或报复性反弹
90·狂人 说：回复：54楼 恩恩，所以说我们要静观其变，但是总归原则是不会变的。。。。

小拽诸葛 说：总归什么价格都是要上涨了， 所以紫金华府就提前一步到位了，对吧？ 看看西峡多大地方，城关又有多少人，房价能折腾起多高？ 那就几个楼盘，楼盘质量也参差不齐，还都妄想大赚一笔，再看西峡的工资水平，消费水准。 让我觉得你用马云做签名，是对阿里巴巴 淘宝创始人马云先生的极大侮辱。 西峡几个经济体，成气候的大公司都有人才缺口，正在招收外地工人，这个房价，本地人不看好，外地人更是不敢要。 现在的西峡房产，讲得就是起个好名字，一个比一个好听，也说不定一个比一个更豆腐渣！ 本地人不敢住，外地人住不了，不知道是推动了本地经济发展还是泡沫化了本地资本成长。
      2016-03-10 21:47，网友鹳河 回复 6年后，证明你的思维错了！

小拽诸葛 说：所以说现在开起来的几个楼盘 包括把灌河坝防护林 竹林都砍了盖房子的这些个老板，远不如朱老板那样务实。 朱老板需要外来务工人员，你们把房价绷的高高的，他要自己盖也是理所当然的事。
小拽诸葛 说：本身我自己家有房子 还是临街，房价涨对我来说不是坏事 不过，这种疯狂形致实在是让人脊背发凉。
小拽诸葛 说：用房价去强提消费水准是幼稚的，后果也只能自己承担。 消费水准决定房价，一旦倒过来，就是对资本市场通货的致命打击
90·狂人 说：谢谢您的顶贴，请不要人身攻击，我已经说过了，我的看法只代表个人观点，不过还是谢谢你，因为至少我的观点您看过了

想家の时候 说：回复：89楼
多谢！
由于经常在外，家里情势不是很了解，也不是很及时把握。难免会很仓促。想找个物业相对好点的，紫金就不想了都给退了，别的看倒也没太好的。就让你侃侃金龙了。这么一说受益匪浅啊。
现在许多都是美中不足啊。要么价高要么期房要么位置要么物管。只能择优选择自己需要的了。物管倒不是很担心，毕竟这么大的小区，指人数多高层嘛，主要是以后车位问题，尽管现在没有，但毕竟得考虑这个趋势。还有位置别太冷清就行，就你前所说，繁华都在那几个地方。这地方会不会热闹。我想起码两侧都是规划的路段，不会差到哪去吧。
想家の时候 说：...毕竟这么大的小区，指人数多高层嘛，不至于会整成大集贸市场似的乱哄哄没人管吧。... 漏了
90·狂人 说：回复：86楼 仁兄您好，金龙苑是个不错的位置，楼盘位于紫金路和世纪大道交汇处，待西环路全部打通之后属于十字路口的位置，前有协和医院，再往前有西峡印象，和一高也是一步之遥，教育，交通，医疗，各方面齐备，自住是个很好的选择，作为居住我比较推荐，现在正在推出二期，现在均价在2500左右，但是，金龙苑作为一个金龙湾假日广场倒是不是很好，由于面积有限所以不太可能有大型商业，就是有，一两个就沾满了，停车位也绝对不充足，所以考虑商业的话要谨慎了，相比而言西峡印象要占着主导地位了，所以您考虑金龙苑的位置是理智的，不过有一点，二期的后面也就是现在放着很多水泥筒的那里，到时候是绿化还是另有用途现在不好说。还有，旁边和世纪公寓公用的路到底怎么划分？还有和至尚洋房之间的小路怎么规划？入口究竟在哪里？有几个？这些问题希望楼主能搞明白，上次我去售楼部，我没有听到让我满意的答案。

90·狂人 说：回复：86楼 仁兄您好，金龙苑是个不错的位置，楼盘位于紫金路和世纪大道交汇处，待西环路全部打通之后属于十字路口的位置，前有协和医院，再往前有西峡印象，和一高也是一步之遥，教育，交通，医疗，各方面齐备，自住是个很好的选择，作为居住我比较推荐，现在正在推出二期，现在均价在2500左右，但是，金龙苑作为一个金龙湾假日广场倒是不是很好，由于面积有限所以不太可能有大型商业，就是有，一两个就沾满了，停车位也绝对不充足，所以考虑商业的话要谨慎了，相比而言西峡印象要占着主导地位了，所以您考虑金龙苑的位置是理智的，不过有一点，二期的后面也就是现在放着很多水泥筒的那里，到时候是绿化还是另有用途现在不好说。还有，旁边和世纪公寓公用的路到底怎么划分？还有和至尚洋房之间的小路怎么规划？入口究竟在哪里？有几个？这些问题希望楼主能搞明白，上次我去售楼部，我没有听到让我满意的答案。

90·狂人 说：回复：91楼 这个你倒是可以放宽心，紫金路乃西峡第一财富大道，，往北将更加繁华，世纪大道就更不用说了，等国道挪走之后我相信领导们会对世纪大道重新规划的，相信非常不错。我很看好

想家の时候 说：回复：95楼 多谢分析！房子乃是大事，没钱啊，经不起折腾。就这么看好金龙吧。
想家の时候 说：回复：95楼 你不是搞这行的嘛，怎么不见你介绍卖楼盘呢，难道搞资深顾问的吗。呵呵。
想家の时候 说：回复：95楼 紫金路是财富大道怎么讲？能跟白羽路比吗？看西环路那破烂不堪样，这一截还可以。 国道还不知道得三年五载不。也没听到啥信儿。
90·狂人 说：你能说出这句话我一点也不奇怪，这也就是为什么每个人都想发财但只有少部分人有钱的原因，想发财，想投资，不知道趋势，不跟着规划走是绝对行不通的，我当然是在这个行业，但为什么不介绍，是因为这是贴吧，一个大家讨论的地方，只有这样才会让售楼人员也让大家更清楚更理智，理性的看待这个市场，谢谢你的顶贴！

想家の时候 说：当然这话很认同。就像你看不清其他行业一样。术业有专攻，清晰明了审时度势，方可有所建树。可惜自己没进入这个爆发千人人的行业，不在这里发财，起码有你们这些热心人在，也算略有所学。谢谢。
90·狂人 说：回复：100楼 您过于谦虚了，其实我也只是表达一下自己的看法，有人认同也有人反对，只要能做个参考就行，你看这个帖子这么久了还没有沉下去，证明关注这个行业的还是很多的，对吧。

yhsxx 说：楼上真是有心人！ 正为买房折腾，能给参谋一下吗？ 我QQ 21795027 先谢谢了
90·狂人 说：回复：102楼 还是你加我吧，QQ：463646248

_福生无量天尊_ 说：很多有钱人，只买贵的，不选对的，如同买衣服越贵越买，
_大内低手007_ 说：2010年12月15日 央行发布的城镇储户问卷调查显示，四季度26.1%的受调查居民在投资方式上首选房地产。
_大内低手007_ 说：2009年第四季度， 央行曾经首次表示，房地产成为居民投资的首选。分析认为，通胀是房地产再次成为投资首选的重要原因。
90·狂人 说：投资当然是房地产，其他的还有什么？？股票？期货？收藏？黄金？都不如房地产，风险最小，受益最大。

§天堂草§ 说：回复：90楼 决策不就是调价钱嘛。穷人总是比富人多。
霄霄山之子 说：关注楼主，关注楼市.............顶!!!!!!!
90·狂人 说：关注2011年西峡楼市，此帖必火！

小拽诸葛 说：我来泼点凉水 吾最讨厌俩种人 庸人自扰的人 不知分量的人
90·狂人 说：回复：111楼 那你看我属于哪种人？

小拽诸葛 说：你觉得呢
ww129216 说：请高人帮我分析一下鸿星爱家房产情况，本人想在那买一套住宅房，因不懂想请行人指点一下，多谢了。
ww129216 说：谁知道鸿星爱家房产情况的介绍一下。
zhang645435649 说：回复：5 回复：50楼 第二在那
zhang645435649 说：回复：34楼
zhang645435649 说：回复：34楼
zhang645435649 说：回复：34楼
zhang645435649 说：回复：34楼
123.161.102.* 说：114楼，那得住宅楼光线太差了，商铺还差不多
西峡一粒沙 说：没有想到，时隔两年，我还得考虑买紫金华府的房子。
发源冷鲜肉 说：世纪华府的房子怎么样？

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