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发表于 2014-3-12 22:08:06 |只看该作者 |正序浏览
      这个问题发在这个板块而不是别的婆媳板块啥的,大家想必都知道我们为啥要离婚了。就是房子闹的。

  跟老公认识+结婚快要十年了,南阳连续下了好久好久的雨,就像我的心情一样,也一直阴着,每天都在跟老公商量要不要离婚这种话题。

    现在我们住在市区一套60多方的房子里,一家五口,公婆带孩子,我跟老公上班。现在的经济情况是,我们刚把那套60多方房子的贷款还清,手上虽然有余钱,但是想到二套房的70%首付,就有点力不从心了。

  借钱,说道底金牛座的性格还是特别不乐意做这种事情的,宁愿欠着银行,也不想欠亲戚,大家都知道,现在某宝的各种理财产品,动不动就6个点的利息。舅舅家做生意,流动资金也紧张,借不到。姑妈家自己的私房钱也买了理财,硬生生的借过来,就给5个点的利息,也很不好意思,毕竟从小看着我长大的。干妈家,今年也打算给儿子买婚房了……想了一圈,亲戚朋友那边,真的能借到大额现金的真心太少了。

  我现在也不想要改善到多少大的平方,就想着90方的再买一个,不要离老房子太远,不用卖老房子,可是因为扣上了第二套房子的高帽子。

  现在有事没事就拿着计算机敲敲敲,60W的90方已经离老房子很远了。首付也要42万,贷款30万二十年还清,贷款利率0折扣,每个月还2000多一点,每月鸭梨是小,但是首付付的太多,凑不到这些钱。想想就忧伤,首付都要40W了。

  如果离婚,首付18W,现在还是能凑到点的,然后每个月3000多,也不是不能接受,大概是两个人收入的二分之一。还有3000正常开销,也足够了。

 所以今天去离婚了,之前那套房子给了老公,用我自己的名义定了第二套房子。拿着那个离婚证书,心情很奇怪,人,总是在现实面前低头,爱情抵不过面包的诱惑,有点惭愧,有点无奈。

 说真心话,老公是不想离婚的,可是作为兜里没有钱,又盼着改善盼了很久的刚需,这次的降价潮,就怕没抓住,下次又像08年年底到09年下半年那样,攒钱的速度永远跟不上房价上涨的速度。

离婚买房到底划算不划算,小编给大家算了一笔帐

    第一、银行对于离异女性收入超过1W的审核非常严格,基本已经到了需要拉你银行工资流水的地步了。如此一来,只敲单位公章的收入证明就失去了意义。

    第二、一般而言女性最高能够贷到款的年龄是55岁,如果要贷款30年,那就必须得25岁以下。一般结婚了,生娃了,还是改善置业的女性都在30岁左右,贷款年限就可能到不了30年,有些银行甚至只有20年最多!达人建议:按照楼主30岁的年龄,拉长到25年贷款,73万还是很容易通过了。

  加上现在房贷银行审核的严格,杭州折扣已经很难找到,二套房贷上浮了10%,按照上面的说法,同样等额本息贷款73W,25年。首套房跟二套房的利息差价是在9W元左右。而首付的差别,一个是105W,一个是77W,中间有28W的差额。

    当然了,中间还有一个首付付的多,贷款贷的少,所以利息也少的问题,具体要看每个人的情况。只知道,按照上面说的算一笔帐,离婚除了首付少付点略有优势,其他的优势也是微乎其微的。

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