关于拒绝东峰房地产开发有限公司交房的公开函 致：东峰房地产开发有限公

北门扯把子

网友shapes在2015-4-24 15:09说：致：东峰房地产开发有限公司
我方已收到贵公司4月17日发的《皇马国际交房通知书》，但是根据《建设工程竣工验收制度》以及《建设工程质量管理条例》，贵公司交房时未能提供有关部门出具的房屋质量验收证书，不符合国家规定的交房条件，我方拒绝收房。根据双方签订的《商品房买卖合同》的违约条款，因此而导致的延期交房产生的违约金，应由贵公司承担。
由于我方未收房，房屋未正式移交，因此 5月1日不能作为收取物业费的时间，我方有权拒绝支付。其次，贵方参照《南阳市住宅区物业管理条例》对我方收取物业费，我方认为不合理。南阳市和邓州市分属不同行政区域，套用南阳市的物业收费管理条例在邓州收费也不合适，因此我方拒绝缴费，只有双方正式办理完交房手续之后才能按照邓州的物业管理条例及定价收取物业费。
贵方《皇马国际交房通知书》中提及的燃气初装费没有任何依据，属于乱收费，我方拒绝支付。在交房中，我方并未委托任何第三方对房屋面积进行测绘，测绘费和出图费按照谁委托谁出钱的原则，应由开发商自行承担。
望贵方及时整改，落实房屋质量验收程序，只有取得相关部门出具的质量验收证书，双方再进行交房程序。在此期间产生的所有损失由贵方自行承担，并按照合同约定支付业主的延期交房违约金。
 皇马国际一二三期全体业主
2015-4-24

网友张扬快乐2013在2015-4-24 15:16说：开发商欺负业主无知，欺骗业主收房！坚决抗议
      2015-4-25 15:38，网友新华id 回复 无良开发商随便拉几个混混组织个自己物业--和美物业！和他妈 除了想方设法要钱啥都不会 自行车棚都没有 下雨业主的自行车电动车在淋着 还标榜怎么怎么 去他大爷的

网友shapes在2015-4-24 15:20说：感谢各位，要把我们的权益体现出来，不能让开发商就这样欺负我们邓州的善良群众

网友samfeng666888在2015-4-24 15:24说：不良开发商给于坚决打压，
      2015-4-24 15:28，网友shapes 回复 对，不能让不良奸商继续坑害我邓州老百姓了！

网友嗨就嗨吧在2015-4-24 15:25说：冲锋号
      2015-4-24 15:28，网友shapes 回复 感谢各位吧友关注，感谢您的支持

网友niaiwo130277在2015-4-24 15:25说：说的不是很合理
      2015-4-24 19:46，网友无意义的笑 回复 黑白双方都要据理力争！！！

网友江湖高小生在2015-4-24 15:29说：支持一下，顺便请问现在邓州买房，哪个地产靠谱，哪个地段不错？
      2015-4-24 15:43，网友江湖高小生 回复 shapes :嗯，感谢你，能具体告诉下，哪个地段未来发展比较好呢？

网友张扬快乐2013在2015-4-24 15:32说：1号楼多出几个平方来，面积误差超出国家规定的3%，要求退房！皇马开发商拒绝退房，并说国家规定的3%不适用于我们邓州！太他妈的无耻了，国务院的条例不适用于你皇马，你真牛逼！
      2015-4-25 16:34，网友新华id 回复 皇马于国家法律不顾 是自取灭亡 它的第一个就做不好 后边的楼盘群众自会看得清楚

网友天寒地冻小激动在2015-4-24 15:34说：是不是真 物业费提前一年交？？
      2015-4-24 16:32，网友天寒地冻小激动 回复 shapes :你们自己看，交房通知书是让从2014年5月1日开始交物业费！

网友xvbct在2015-4-24 15:45说：前面不知道，燃气初装费，有线电视初装费都收了。燃气是自己去燃气公司交的，华润燃气，160初装费，有线电视初装费490，两个机顶盒。
      2015-4-24 16:32，网友xvbct 回复 我在上海这边，都收的。

网友xvbct在2015-4-24 15:46说：收房只要不签字都不算数的。收房的时候一般会直接让交3个月物业费。
      2015-4-24 16:33，网友xvbct 回复 只要不签字，就是没收房。

网友317陈先生在2015-4-24 16:13说：你说的好有道理 我竟无言以对
      2015-4-24 16:55，网友shapes 回复 感谢陈先生的大力支持，

网友水灬兵在2015-4-24 16:15说：好流弊的样子
      2015-4-24 16:56，网友shapes 回复 对于无赖开发商就得让所有人看清楚它的真面目，这样才能少坑人，维护邓州人民的合法权益

网友注册还要钱么在2015-4-24 16:22说：邓州市天工装饰有限公司帮楼主顶下。
网友天寒地冻小激动在2015-4-24 16:38说：其他群里看到的皇马国际外墙裂缝！
      2015-4-24 17:07，网友shapes 回复 是啊，以前我也看到的，现在找不到些图片了

网友小黑5341在2015-4-24 16:46说：又开始闹了，可惜不在家
      2015-4-24 17:07，网友shapes 回复 有人出人，围观也是支持，感谢有你！

网友零花钱泡妞在2015-4-24 17:01说：楼主，冒昧说一句，你看下你的标题，是不是有错别字？
      2015-4-24 17:05，网友shapes 回复 可能是有，但是意思大家明白了就好。感谢关注，感谢支持

网友雨花石721在2015-4-24 17:21说：不能任人宰割！支持
      2015-4-24 19:43，网友shapes 回复 说的好，我们不能任人宰割，所以要行动起来，维护自己的合法权益，咱邓州人民不能任人欺负！

网友薆就放手去薆在2015-4-24 18:20说：垃圾皇马
      2015-4-24 21:43，网友薆就放手去薆 回复shapes:听说人家上面有人，而且很厉害

网友薆就放手去薆在2015-4-24 18:20说：都来看看，
网友yangkongsong在2015-4-24 19:00说：支持！！！
      2015-4-24 19:34，网友shapes 回复 感谢支持，人多力量大

网友农村佬也疯狂丶在2015-4-24 19:28说：帮楼主顶一个 再帮楼主顶一个 继续帮楼主顶一个
网友无意义的笑在2015-4-24 19:50说：我感到和你高兴，人民终于自觉自醒了，
      2015-4-25 09:31，网友天寒地冻小激动 回复 路见不平一声吼

网友无意义的笑在2015-4-24 19:50说：我感很你高兴，人民终于自觉自醒了，
      2015-4-24 19:54，网友无意义的笑 回复 shapes :你们这样做是对的，我感到很高兴！

网友弘易堂起名馆在2015-4-24 20:06说：围观 --邓州市弘易堂起名馆。 周易预测，婴儿命名，公司命名，八字预测，剖腹择日，阴阳风水。卫生路与仲景路交叉口向北60米路东。
      2015-4-24 20:18，网友shapes 回复 围观不怕事大，欢迎凑热闹

网友无意义的笑在2015-4-24 20:12说：一个农民听后怒不可遏，拍案而起，当场驳斥：按你这样的荒诞理论，农民团结起来，共同提高粮食价格，每公斤提到5000元，愿买就买，不买就吃屎去吧！我没房子可以住火车站，你没吃的可以吃屎吗？为什么国家放纵房子发疯涨价，而控制粮食价格呢？农民就该死吗？农民就不是人吗？就不该享受社会文明的成果吗？粮食和房子都关系到国计民生，关系到社会稳定，为什么这负担非要让老实的农民承担呢？农民急了也会骂：C他姥姥的！！农民团结起来一个麦粒一万元，让他们吃个馒头就上百万，看看是钱重要，还是粮食重要。如果你是农民请转起来！！！
      2015-4-24 20:19，网友shapes 回复 说的好啊，为富不仁的这些人

网友只看就不说话在2015-4-24 20:41说：坚决支持
网友薆就放手去薆在2015-4-24 21:47说：先登记下，看看有多少人去，统计下人数
网友guohailin2012在2015-4-25 09:47说：珍爱生命，远离买房
网友权8539在2015-4-25 11:20说：支持所有业主站出来维护自已的合法权益不受侵害！还所有业主一个理想的，和睦的生活环境！为了我们自已，加油
      2015-4-25 11:28，网友游子归来99 回复 加油！！！

网友游子归来99在2015-4-25 11:28说：支持 加油 ！！！
网友郭王1112在2015-4-25 11:42说：顶起来，莫沉下去了
网友新华id在2015-4-25 11:49说：垃圾的是开发皇马国际楼盘的开发商，河南东峰房地产公司，就是唐河的一个小破地产公司 在邓州虚张声势搞的好像多正规 其实就是一骗子公司
      2015-4-25 13:13，网友shapes 回复 是的，骗子加无赖公司，名声已经臭了，以后想再坑害老百姓就更难了

网友子午纵横2010在2015-4-25 12:34说：皇马死不悔改的精神实在可嘉啊，就他妈不能用在为业主服务上？
      2015-4-25 20:37，网友子午纵横2010 回复 新华id :人家也不找他们事

网友i黯淡的灵魂在2015-4-25 12:36说：火速围观，争取应得利益
网友萌妹子王诗谊在2015-4-25 12:42说：皇马死不悔改的精神实在可嘉啊，就他妈不能用在为业主服务上？
网友天寒地冻小激动在2015-4-25 13:31说：谁知道皇马在邓州还有什么楼盘？发上来提醒其他人不要上当受骗！
      2015-4-25 17:12，网友天寒地冻小激动 回复 石头Empty :大家都不买这不良开发商的房子

网友茫然的失hao在2015-4-25 13:45说：帮楼主顶一个 再帮楼主顶一个 继续帮楼主顶一个
网友皇族魔影1203在2015-4-25 14:56说：广大邓州人民不能任人鱼肉，需要大家行动起来才能维护大邓州人民的合法权益。后面还有香溪美地，皇马官邸，还有三孔桥造纸厂项目，不能让它继续坑害邓州人民了！
      2015-4-25 15:06，网友天寒地冻小激动 回复 邓州人民对这种无耻开发商要绕道过

网友大众是流B在2015-4-25 15:10说：听说是交房才交物业费的。
网友新华id在2015-4-25 15:33说：建议置顶
      2015-4-25 15:34，网友天寒地冻小激动 回复 大家帮忙人工置顶

网友ke鉴定在2015-4-25 15:34说：咋搞的 我是业主
      2015-4-25 20:20，网友新华id 回复 你在外地吧 东正纯粹把邓州人民当成钱多人傻了 业主都被坑惨了 都游行抗争多少回了

网友子午纵横2010在2015-4-25 15:40说：男子半夜潜入一户有钱人家，用木棍把男主人击晕；然后进行了疯狂的盗窃，准备离开时，突然听见浴室里喊道：“我洗好了，你进来吧！”男子动了邪念，冲进了浴室！楼主永远都忘不了，浴室里，自己的老婆看到他的惊讶表情...
网友东雨星星在2015-4-25 16:57说：皇马就是垃圾 谁买谁后悔
网友寂孤零零在2015-4-26 05:24说：报新闻媒体
      2015-4-26 09:54，网友shapes 回复 希望帮忙转发扩散

网友985636444在2015-4-26 10:40说：这样下去，估计皇马要破产了！
网友shapes在2015-4-26 10:59说：就是要奸商不能再坑害老百姓了

网友胡哥73083在2015-4-26 12:46说：弄个白衬衫打上字，每周到他几个售楼部逛逛
      2015-04-27 02:29，网友shapes 回复 天寒地冻小激动：可以趁过节搞活动的时候来弄个快闪，歌词先给奸商编好，上个新闻啥的。

网友薆就放手去薆在2015-4-26 21:08说：顶前排
      2015-04-27 02:27，网友shapes 回复 感谢支持，不能让唐河的奸商继续坑害善良的邓州老百姓了！

网友天寒地冻小激动在2015-4-26 23:40说：皇马国际开发商东正置业再这么不要脸下去，邓州人民要让他趴着滚出邓州!
      2015-04-27 02:26，网友shapes 回复 大家有空就多给这个唐河的河南东锋房地产公司，东正基业等马甲公司免费做做广告，让这个奸商在邓州无立足之地，灰溜溜的滚蛋


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