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标题: 教你如何选择装修公司 - 南阳装修攻略 [打印本页]

作者: 豫鑫装饰    时间: 2014-7-20 11:39
标题: 教你如何选择装修公司 - 南阳装修攻略
如何选择装修公司
第一、细节决定成败!

装修是做一件尽量不做后悔事的工作,无论是定装修风格,购买装修材料,选择装修公司,装修施工过程,做了都无法后悔,所以选定了就不能后悔,也无法后悔,解决后悔的唯一办法就是砸钱。
水电施工是隐蔽工程,如果是自己住的话,我个人建议绝对不要节约这部分钱。
以下是装修公司选择和需要注意的地方:
便宜没好货,好货不便宜。这句话的前提是要找到卖好货的人,往往卖歪货的人经常那么说。
在与装修公司洽谈时,请装修公司告诉你,为什么要我选择你装修,不要不好意思,毕竟你花的是真金白银,你以后每天上班都是在为装修公司挣钱。
选择这家装修公司,要不是你价格便宜,要不是你定位高端,那么就要装修公司告诉你这些钱比别人贵,让他告诉你贵在哪里,是不是值得,你与其他装修公司有什么不同,差异在哪里,施工的合同里体现在哪里?
在装修公司前期接触时,装修公司为你设计平面设计图和初步预算,如果和你约定了交付日期,在交付日期前你也不需要跟催情况,可以利用这个机会考察下这家装修公司,平面设计的合理性就不说了,如果这家装修公司到期仍然不通知你,那么可能有三种情况,一是装修公司很忙;二可能是装修公司不是很重视你这个客户;三可能是这家装修公司做事风格就不怎么样,如果是这样的话以后装修过程中遇到问题那么也就会拖拖拉拉的。如果装修公司很忙的话和装修公司不怎么重视你这个客户的话,如果是我我一定不选择。有时装修公司的不经意的事情,你经过考虑后,就能够推理到这家公司到底怎么样。

在装修公司前期洽谈时,不要产生这家装修公司好像是专门为你一个人服务的错觉,设计师好像也是专门为你设计的,千万要清晰自己的定位,如果装修公司专门为你一家装修而存在的话,那么这家装修公司会很快死掉,甚至有些时候会把你工地上的装修师傅临时调配到别的工地使用。师傅的精力是有限的,要投入到无限的装修家庭中,就不一定能保证自己的装修质量。合理的时间是保证装修质量的基础。这点需要注意。

签订装修合同,一定要先小人后君子,千万不要相信装修公司的信任诚信的屁话,一旦出了问题就会和你扯皮,所以条款能细化就细化,省得以后双方扯皮。

找到一个有口碑的装修公司,主要的作用是可以有效的沟通,可以找到一个能够承担责任的主体。前提是你要有个能有效监控他的平台。如果这个装修公司做的很好的话,不会经常给你搞些措手不及的事,也应该可以帮你节省不少精力,减少装修精力的投入,保持装修心情愉快,也是种成本的投入。

一个好的装修公司,出现问题,应该能勇于承担错误,而不是和业主扯三扯四,找一千个理由来回复业主,这样即使当时说了业主,业主回过神来会更恼火。

装修的好不好要看师傅,千万不要相信装修公司能给你派好师傅,对你家特别重视的屁话。估计这句话装修公司会对每位业主都这么说,你想想如果每位业主都要求装修公司对自己家特别重视的话,那么谁来垫底,你怎么会就认为垫底的不是你,一个好的装修公司应该有个标准化的质量和操作过程,就如同肯德基和麦当劳,在任何店里杂鸡的味道都是相同的。在当前装修行业风气没转变的情况下,重要的是你要先调查好有哪些好师傅,在签订合同时指定师傅,并且要求指定的师傅去做事,而不是师傅手下带的徒弟去做事。如果师傅没工期,可以等!

在签订合同时应该指明,一旦业主发现问题,装修公司不能以业主要求高去告诉师傅,具体沟通办法要求装修公司自己想办法,很多装修公司为了和装修师傅缓和关系,都说是业主这这哪哪的,这样的坏处是把业主和师傅的关系搞的很差,师傅没好心情做事,怎么可能会做好事情,师傅和现场项目经理一定是多年的合作关系,以他的角度来说效果会更好,但前提是这个现场项目经理人品要好。

在签订合同前,一定要仔细看明白设计师制作的施工图,不明白或者有问题的地方一定要和设计师确认完毕,那怕再小的问题,因为在以后施工过程中,设计师不可能天天来你家工地,师傅在没有设计师的情况下,全部都是根据图纸来施工的。
除非你再在合同中约定设计师子施工过程中到现场工地的天数。

装修中,以次充好,偷工减料一定是在领导层授意下进行的,往往师傅不敢那么干。

在与装修公司签订合同时,能细化就尽量细化,最好连辅材都能明确品牌或者购买地点。
施工队每次进材料,要求业主必需签收并做标识。

装修材料 A B C三种,的材料,的材料,的材料。
那么A B C三种材料替换的概率:


        材料质量        替换的概率
A        最好        80%
B        次之         50%
C        最差        10%

装修队中防止材料被替换的角色概率
现场队长:80%
施工师傅:20%
往往师傅是去找商家要铺贴费,或者是油漆的桶费。

第二、考察一个好的施工队伍

一定要考察现场项目监理,如果施工队伍气氛过于和谐,是有问题的。
一个好的施工队伍一定要有人唱黑脸,否则该施工队的执行力会很差。

一个师傅在别人家做不好,不要以为在你家就一定能做好,除非你们关系不同。

不要以为小恩小惠能改变师傅的想法,一个差的师傅给再多的小恩小惠都改变不了他的做事、做人风格。

一个好的师傅,你不给任何小恩小惠,他一样帮你把事做好,前提是不要产生矛盾。

关于信任与尊重这个问题,是要在装修过程中,听其言观其行。没有那个业主在装修队与装修师傅刚进场时,就不想搞好关系,把师傅捧好的。
装修师傅和装修队要值得业主的尊重,是需要拿出自己的真本事和诚意的,师傅做事实在用心,业主不是瞎子,一定能看得出来。

工地出现问题,千万不要相信装修公司说是因为你不信任与尊重师傅,导致师傅心情不好造成的。如果你不信任师傅,里面一定师傅或多或少做了让你不信任和尊重的事,当然你发现师傅做了这种事,一定会让你联想起装修行业的水有多深等负面事物。


师傅分类

                 技术        人品        工作态度        施工经验        沟通能力
基本合格   √               √                  ×               ×                    ×
良好         √                √                  √               ×                    ×
优秀         √                √                  √               √                    ×
卓越         √                √                  √               √                    √


选定了师傅,就不要轻易换,以口头鼓励为主,激发师傅的工作热情,当然前提是这个师傅人品是好的。
好的师傅,会为业主主动想问题,业主发现问题后提出来后,不会找一百个理由来回复你,而是积极的想办法解决。
如果你发现这个师傅人品有问题,就一定要换,否则拖到后面你会更麻烦。
一个师傅的人品可以从很多细节发现,如果师傅住你家工地的话,看他的生活习惯和生活细节就能发现。
所以和装修公司签订合同中,最好也能补充这一条。

有时间一定要多去工地,多去工地一定不会错,起码能提前发现问题,把问题在萌芽状态下解决。
好的师傅是不怕业主多去工地的,如果师傅以不信任他,或者这这哪哪的理由,不喜欢你在工地,那么很可能他想要点干什么,前提是你不能干扰师傅正常工作。

好的师傅应该提前告诉业主,需要准备些什么材料,或者要把其它的什么要进场。而不是就提前一天才告诉业主,明天你要准备什么什么?如果你对装修时间有要求,这点要在装修合同中体现,否则延误工期都会算是你的原因。

对于连材料准备都算不准的师傅或者现场项目经理,只能说明他水平差或者是根本就没把你家工地放在心上,可以允许材料计算错误,但一定要约定一个误差范围,比如瓷砖,如果时间长瓷砖很可能会有色差,或者你把多余的瓷砖退了后,又回头告诉你那里那里又要这种瓷砖。这点有条件也要在装修合同中约束。


最好不要让装修队住在装修工地,如果里面有一个素质不好的师傅,会给你带来意向不到的小麻烦。当然散包除外。

装修是个耗费精力和体力的事,在装修未完成前,一定要保持平常心和旺盛的精力。这是一个比拼耐力,考验毅力的事,有时我权当是磨炼自己的机会。通过装修培养自己的沟通与耐力,遇事不急躁发火,如何组织与协调事物,找到问题重点,冷静分析处理问题,也是个锻炼自己的过程。






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