从滨河帝城的商业陷阱看房产业的潜规则 从滨河帝城的商业陷阱看房产业的

神笔马良

网友明姬宫主在2015-9-18 12:45说：从滨河帝城的商业陷阱看房产业的潜规则
明姬宫主 说：在滨河帝城买了套房子，买房子的过程很顺利，服务很好，买过之后售楼小姐说如果有朋友买房子介绍过去的话会有2000返现，谁知道，过程竟然是这样的

      2015-9-18 15:00，网友洛阳神都百姓 回复 确实我也碰到过！还好我知道房地产销售这个奖励规则，给哪个楼盘介绍客户都得先登记，否则成交了随便抓个人都可以领奖金了。呵呵！

明姬宫主 说：把朋友介绍过去，朋友也买了房子，今天询问返现情况的时侯，滨河帝城竟然说要想有返现，必须要按照他们的流程买房子，才可以。

明姬宫主 说：可是这个流程没有一个人告诉过我，我说你们都没有介绍过这个流程，只说介绍过来客户就可以，现在怎么突然说有流程这件事

明姬宫主 说：滨河帝城的人说，是一直有流程这件事的，但是我们都是把这件事点到为止告诉客户，具体流程是什么，怎么走这个流程是要客户自己操心自己问的，他们不会主动说的，这可是他们的原话，我听的之后真是无言以对额！太不要脸了

      2015-9-18 16:52，网友明姬宫主 回复 你是滨河帝城的人吗？帖子看完了吗？谁丧失人品了？

明姬宫主 说：因为我没有操心问流程，所以就算我带来了客户，监控什么的都能证实，但是没有按流程走，所以就不算带来了客户，返现2000和我没有关系。彻底无语。

明姬宫主 说：钱在他们手里，人家不愿意给，我也没办法，只能这样了。

春晓萍逢 说：笑而无语
      2015-9-18 13:12，网友春晓萍逢 回复 跟房地产商玩，你还嫩

明姬宫主 说：之前买房子的时候服务挺好，所以买了房子，对滨河帝城也很信任，谁知道给了钱签了合同以后就成了这样！反差太大了，一时真是难以消化呀！

      2015-9-18 13:03，网友明姬宫主 回复 之前很相信他们，觉得房子不错，出了这件事情，反差太大了，心里真的膈应，都有退房的想法。

明姬宫主 说：和朋友讨论这件事，朋友说这是典型的商业陷阱，而且在房地产业这种商业陷阱应该不少，每个行业都有自己的潜规则，这应该是房产业的潜规则，赚了钱怎么还会再给你！每个房地产商都会有自己的商业陷阱，只能自己小心，不能随便信任他们的，他们都是以赚钱为目的，怎么会替客户着想呢！

      2015-9-18 23:40，网友洛阳神都百姓 回复 开发商绝不会为省你一个2000元而丢了信誉！这事在南召才第一次听说。上次公路局的朋友介绍去某售楼部买房也是先登记，后来签合同了领取了1000元奖金。

明姬宫主 说：所以大家买房子的时候一定要自己小心，多几个心眼，房产商说的话一定要问清楚，否则就算出了问题不是自己的责任，他们也是有办法让你自己为问题买单。

明姬宫主 说：滨河帝城买房纸这个商业陷阱应该只是一个小部分，而别的地方没有经历过可能真的想不到。而整个房地产业的潜规则是不是都这样呢？

明姬宫主 说：大家买房子的时候一定要小心谨慎啊

明姬宫主 说：赚钱都不容易，花钱就要花得开心，不要被一些不好的没有诚信的人或事弄的不开心。

明姬宫主 说：出了这件事实在是对滨河帝城再没有什么信任感了。

明姬宫主 说：滨河帝城这样实在是太没有诚信。

予南宛北 说：比这狠的多了去了
      2015-9-18 13:27，网友予南宛北 回复 明姬宫主 :各种坑，各种骗。楼主你太年轻

明姬宫主 说：大家有什么经验可以交流一下，谨防被骗。

失落383 说：看见滨河帝城四个字笑了，你知道他们的售房部那个楼因为签人家钱已经抵押给了个人么，听说快破产了
      2015-9-18 13:32，网友失落383 回复 明姬宫主 :实情

明姬宫主 说：真的啊！那不是要快退房才保险？

明姬宫主 说：滨河帝城如果快破产，那会怎么样？

      2015-9-18 16:54，网友明姬宫主 回复 洛阳神都百姓 :你说你是电业局的，那你的帖子里怎么全是滨河帝城？

考伊斯的守护 说：地产公司你都信？是不是傻？
      2015-09-19 02:28，网友考伊斯的守护 回复 明姬宫主 ：你年纪不小了～

明姬宫主 说：大家买房要注意哦

偏爱小清新27 说：可以来天富生活广场，没有欺骗，而且介绍费真的会给，我可以保证，
明姬宫主 说：怎么还有做广告的

妞假装幸福 说：啥时候买的房子
      2015-9-18 13:58，网友明姬宫主 回复 褚后脚

明姬宫主 说：大家小心啊

明姬宫主 说：买房谨慎

明姬宫主 说：滨河帝城不会真的要破产了吗？

明姬宫主 说：大家来讨论讨论

Alwayslove彡 说：无商不奸
      2015-9-18 17:08，网友明姬宫主 回复 说的对

南俊哲 说：我还以为你是水呢，原来是真的，天下乌鸦一般黑，做生意的哪有嫩真诚，你自己做做生意就不会大惊小怪了。
      2015-9-18 17:44，网友南俊哲 回复 明姬宫主 ：交多少银子了

南俊哲 说：还有买房我觉得最好建成后买。
zhguoro 说：房子好卖猴都笑了
顾小白50 说：请别被各种吹捧迷惑，我国的东风26导弹没有传闻那样有效，用东风26导弹打击美国航母的想法很愚蠢。 看到现在网上很多人都在吹嘘我国研制的东风26导弹，好像有了这个东西，我们就无敌了，甚至连一些外国媒体都在说我国已经超越了美国云云。 但是请大家清醒一下吧，不要再脑子发热了，我国的东风26导弹没有传闻那样有效，用东风26导弹打击美国航母的想法很愚蠢，道理非常简单，就是美军拥有极为强大的海军，而其强大的海军根本不会给我国使用东风26导弹的机会，一旦发生战争，东风26这东西不仅没有任何用处，反而对我军自己是一个巨大的威胁。 众所周知，美国是一个海军大国，其拥有的航母数量世界第一，共有尼米兹级航空母舰11艘，如果我国敢于使用东风26导弹威胁美国，那么，美国航母只要挑选大雾的天气，在凌晨接近中国近海，然后让舰上的官兵对天鸣枪，再在航母上摆上数百个草人，我国军队不清楚战场情况，肯定不敢出击，所以只能用东风26导弹攻击航母，等到东风26导弹到达航母的时候，就会打到摆在航母上面的草人上，这个时候，美军就会把草人上面的东风26导弹拿下来，反过来攻击我军。
偏爱小清新27 说：不知道，应该不会吧。
1wds0377 说：呵呵，醉了，有这样黑人的吗？你敢说你是哪个地产公司的吗？你能编出来你买的是几号楼，几单元，那一户吗？
      2015-9-18 18:28，网友明姬宫主 回复 我的亲身经历，就在今天上午。说滨河帝城的事和你有什么关系！他们不好还不让人说了！一说就是黑人就是竞争对手？你反应这样激烈才值得怀疑，你也是滨河帝城的人吧！注意素质！不要随口黑人！

京政妈妈 说：唉，太无耻了，你没有在朋友买房的时候提到返现的事吗？应该先给你返现然后再给他付款！
      2015-9-18 18:25，网友明姬宫主 回复 我们就是在签合同之前询问的这件事，滨河帝城的人态度很强硬，没有按照流程就是不行，我不知道流程就怪我自己没有咨询，我实在没有办法了。

千穗格格 说：我以为出什么大事了。我压根不知道介绍人有奖励这事。销售人员失职应该把流程早告知的吧,你朋友买房子签合同时你一起去了吗或者是销售自己想多点提成。至于开发商的话卖出去房子求之不得，提成肯定有，老板只负责提多少至于提给了谁那是下面人的操作吧。
      2015-9-18 18:32，网友明姬宫主 回复 他们的内幕提成什么的我不清楚。但是这个流程问题本来就应该是他们服务范围，应该向顾客详细介绍的。现在是顾客不自己问就是顾客的责任，和他们一点关系都没有。这就是滨河帝城的态度。

明姬宫主 说：滨河帝城的经理亲口说很多事情他们都是点到为止，不会向顾客透漏更多，他们不会主动向顾客介绍很多的东西的，只有顾客自己操心自己问才行，后来一个售楼小姐又对我和我朋友说了一遍，都是点到为止，只有自己操心。所以不知道流程只能怪顾客没有向房产商咨询，他们的惯例就是点到为止，有的项目根本提都不会提。

      2015-09-19 00:42，网友那年一起的日子 回复 所以他们的房子你也就了解的点到为止吧，既然买了，也不能退吧，呵呵，谢谢，本来还想去看看呢，算了吧，去也不会去了

明姬宫主 说：所以我不知道流程就是怪我自己喽

      2015-9-18 21:48，网友千穗格格 回复 亲，吃一堑长一智吧。估计所有的都是一个样，怕是别的还不如这吧。买房子是大事，后期的物业管理才是最重要的，不管怎样希望它往好的方向发展吧。

明姬宫主 说：滨河帝城这个返现2000的事应该很多人都不知道，或者知道的也不了解流程。售楼小姐是不会告诉你流程的。大家买房子都多注意。自己要多几个心眼。不要被房产商耍了。

      2015-09-19 00:42，网友那年一起的日子 回复 估计销售自己吃了吧

明姬宫主 说：出了这件事情，现在对滨河帝城很膈应。

      2015-09-19 01:13，网友阳光小清新baby 回复 请问你买的价位是多少啊，想做个参考

明姬宫主 说：现在的房产商卖房子的时候总是承诺很多保证很好，但具体这些他们说的东西能不能实现真的不太好说，大家一定要小心啊！

      2015-9-18 21:51，网友千穗格格 回复 451700627 :你要买的话，到时带着楼主一起，走流程看看，把2000给楼主补回来可好？

君独秀→和尚 说：夏天我经常去，人家后来不理我了
      2015-9-18 19:19，网友君独秀→和尚 回复 明姬宫主 ：后来我告诉她我在卖房子

海阔天空一6 说：什么流程
      2015-9-18 20:36，网友明姬宫主 回复 你找你的售楼小姐，我不确定每个售楼小姐嘴里的流程是一样的。

不浪漫罪名EH 说：你别说了，我去滨河地城做销售他还问我有没有关系
鸭河叨秋 说：我买的常春东街老板都破产了
      2015-09-19 02:16，网友骑牛一路狂奔 回复 现在咋解决了?

小鮽児 说：。 ----我们很努力活得精彩，好让看起来活得精彩。。
姬羊羊 说：今年破产的太多 —— 汽！车！分！期！找！我！943212880 duang duang..
杜村汉子 说：看到这样的扯皮、我也是醉了，房产商各种营销手段最终是以赚钱为目的的，其实百姓最关心的是房子的质量及后续手续，枪都买了、还要在乎子弹的价钱吗？所以，楼主善意的提醒，都懂，只是我们所更关注的是房屋质量和后期配套服务。
骑牛一路狂奔 说：这帮人也太坏了

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