理性讨论淅川的拆迁赔偿标准 大家咱们都别给自己找气，都别抬杠！ 希望也别拿什

黑色星期一

网友澳门风云nice在2017-5-14 20:03说：大家咱们都别给自己找气，都别抬杠！
希望也别拿什么法律法规，拆迁本来就是地方上根据实际情况来搞的！
饮水思源862 说：哎，你加我微信呗
澳门风云nice 说：淅川城区内的拆迁大致是两种方法： 第一种：原有房子估算成现金，直接到位赔付。重新给你一块略小的宅基地，你拿着钱重新盖一套三层小洋楼！这种赔偿精确到你用的什么地板砖装修，太阳能热水器以及空调移机费都要给钱，还院里种有几盆花等...... 这一种最划算！虽说宅基地小了，但是允许盖。规划的也好！真实的做到了改善居住环境！ 但弊端是城区内大多数村都没地了！只有铁庙还有，你让西湾的去住铁庙，哪边人都不愿意！.

      2017-5-14 20:54，网友澳门风云nice 回复 丨花骨冷宜香丨 :但是有额外奖励啊！原本你的房子盖盖装修装修花了40万，有可能都给你赔六十多万。

幸运的狼的世界 说：我也是冬青的，我觉得这个赔偿标准还是可以接受的。不过没有拆到我们这里。我到希望我们这里能够拆了
久伴之后就分手 说：这个方案可以，但我们那不拆，要拆的话绝对支持
lily李雷 说：西湾不清楚拆哪里
蓝辫子王 说：我什子路的，来给我们这里的也拆了吧，都是弯弯曲曲的小胡同！
澳门风云nice 说：是啊！这方案多好啊！ 手上钱不足没有开发的，自己一院平房。这种基本上关住门钥匙交了，户下跟拆迁办谁也不用出钱就换两套一百三十多的房子！ 已经开发的，卖出去部分的，买小产权的跟上沾个光。也不损失你个人的利益（因为自己的宅子你不可能卖完，顶多卖个三四层），原户主照样有两套房子赔！这里值得注意的是为了多得房，突击卖的可不行。因为执行拆迁赔偿的最终是村里，你啥时候卖的，卖多少大家都知道！ 拆迁补偿都是根据所在地区经济、综合房价来计算的！ 拿郑州来说，郑州西四环的商品房一万一平，小产权房能卖到三千五，中间差价三倍！一份宅基地上的建筑物封顶赔偿就是3套正规住宅！多出的建筑面积也是按照六七百成本价赔付的！ 淅川的商品房均价也就是三千多点！小产权房一千五左右！两倍差价，所以执行的就是一院房子换两套！ 真的到了淅川的房价五千多的时候，到时候1赔3也有可能啊！

      2017-05-19 11:19，网友过去的oo 回复 村里为了拆迁顺利，都会给赔的。

请叫我小叔叔ok 说：我家宅基地面积130多平，共三层每层建筑面积110平 ，按照这个政策就是赔2套总面积不超过268平的房子，剩下的60多平直接给钱，按一平700算，就是再赔4万多。可现实情况是我们家父母加兄弟最低也得三套房子，这样岂不是自己还要再贴几十万再去买套房子
      2017-5-15 10:15，网友澳门风云nice 回复 若你是那个村里的老户，不可能你们弟兄俩都这么大了但只有这一份130平的宅子！不是那个村的老户，这个政策都不一定给你！你还得提前跟村领导搞好关系！

无言以对卫 说：我是铁庙的我们搬迁吗
淅川8090外卖 说：我也支持，希望淅川越来越美
      2017-5-15 11:17，网友哈哈哦879 回复 我也支持，希望越来越美

荡漾中的极品 说：程洼拆迁那，到现在都没落实。
      2017-5-15 11:10，网友澳门风云nice 回复 没落实，但过度费不是每月都有吗？

lily李雷 说：房子自己盖的全部卖出去了，给赔吗
      2017-5-15 13:28，网友澳门风云nice 回复 谁买的赔给谁！

澳门风云nice 说：一个村里，若是只有个别户把自己宅子开发了，对外卖的不多！拆迁办尚可以做到以人为本，让户主以及买房子的都有地方住，还有希望能在近年内得以改造！ 若是哪个组的 居民都爆发式开发！那么这里打通修路的可能性都很小，这个是个客观道理，既然拆就得赔，尽管小产权不受法律保护。但为了稳定还是要赔！把利益都给了小产权购买者，户主不同意。把利益给户主，卖房者不同意！有多少赔多少？赔本买卖谁愿意干？ 淅川因为前两届领导不作为，搞了多大的隐患啊！

尚_小陌 说：以为还年轻，可是轻舟已过万重山。
尚_小陌 说：以为还年轻，可是轻舟已过万重山。
澳门风云nice 说：有的官员是贪，坏事做尽，但毕竟也有一些是垦做事的！说句实在话，咱们县新的班子就不再搞城建了，依然政绩卓著，为啥还要干这出力挨骂的事情？不拆不建都怪安生为啥要继续建设？我支持被拆迁群众理性的获取更多利益，但是提出条件前先想想，你要10个馍，别人也会要10个馍！当锅里的馍不够分时就都傻眼了！ 拆迁具体执行的时候还是村领导，提前跟领导关系搞好！到时候量房子的时候尺子松一点，登记的时候多登记点附属物品，去做一个现实社会的能人不好吗？非得知道消息就闹，遇见事还闹？ 村里就是集体！集体时代是个落后的产物，而宅基地都是集体所有！集体的含义就是大多数人说了算！ 不管哪个地方的拆迁不可能不开动员会！更不可能一大半人不接受政策就搞强拆！ 然后咱自己静静的想想，为啥人家能接受，自己就接受不了？

      2017-05-19 13:26，网友哈哈哦879 回复 我支持。随着大形势走，差不多都可以了。

爬爬山下下河 说：只要政策透明，说到的能做到大多数人还是支持的
apolloIII 说：农民私搭乱建的目的多是因为补偿额较低。他们失去了宅基地、房屋和赖以生存的土地，让他们怎么生活！根据宪法、物权法、土地法及现行政策。他们的房产和宅基地及承包的土地将来可以作为入市交易、投资、合资、置换的基础财产，现在被征收后，丧失了增值的机会，对他们舍小家，为大家的崇高精神应当予以表彰、鼓励、疏导的方式做好工作而不是用强硬手段去达到目的。
Y506499030 说：精华帖，保存了
apolloIII 说：这楼主又把这死鱼烂虾弄出来了！什么话！民主时代，法治天下，不拿现行法律法规说话，那不是老母牛甩尾巴--闲磨水门子吗！
刘一手V1 说：个人感觉最近的拆迁补偿还是可以的
      2017-05-19 13:51，网友刘一手V1 回复 s5009089 :我那拆球 20年之内不会动

过去的oo 说：还有个情况就是你上面也提到了，物业费，好多拆迁户家里并不富裕，原来在农村只是能紧顾着生活，现在住小区房，虽然档次上去了，但这是要付出代价的。高昂的物业费跟淅川的微薄工资，如何提高人民的生活水平？这不是明显又降低了吗？
      2017-05-19 11:33，网友澳门风云nice 回复 就如你所说，没办法！重重矛盾，淅川因为房地产利润不高，也没有又实力的公司来搞，开发商不会拿钱出来补贴物业管理者，物业管理者不收物业费又干不下去！总之矛盾重重啊！

过去的oo 说：还有就是可能也有些个别家庭，家里有个经济型的小车，原本在家车有地方停也不用交钱，但在小区房，就需要买高额的车位及交车位的物业费。这个问题考虑吗？
过去的oo 说：而且水电费都比在自己家的时候贵
      2017-05-19 12:07，网友s5009089 回复 澳门风云nice :价格再低廉也比征收的时候贵不少！

爬爬山下下河 说：两边都不好做啊
晓月无辉 说：我二高半坡这边的，我现在只想说，求拆
空有梦一场7 说：拆迁是大势所趋 一边希望县城发展 但是自己又想靠发展谋取太多的利益 让以后的人怎么办
不娻 说：楼主是内部人哪有你说的那么好
      2017-05-19 19:30，网友不娻 回复 澳门风云nice ：现在说啥也晚了房子都拆吧了……哎

汉水之间1 说：你这只是县城！在乡下农村可太低了！怎么叫可以！你了解？
澳门风云nice 说：说不好的，麻烦大家把问题说清楚，看是哪里不对劲？ 这是个讨论帖，楼主也正是希望收集到在拆迁中哪些做的不对！ 富强路以西涉及到西湾、马家石子、程洼的基本上都是这样的！西湾是没地了，所以都集中安置在金硕东郡，马家石子一部分选择金硕、一部分选择二水厂附近异地重建。


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