“饥饿营销”让中国消费者最受伤的是房产 买房背了一身债

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其实，“饥饿营销”让中国消费者最受伤的是房产，中国如此高的房价饥饿营销功不可没。

很多开发商，为了多卖房子，卖高价格，挖空心思：楼盘在开盘前后，大量广告宣传，电视，公共汽车，各种LED屏，吸引人看楼，请看楼者登记、交诚意金、登记VIP客户等，最雷人的是：有的还张榜公布销售情况，实际没有销售那么多，形成临时性缺货或只剩少数存量假象，造成楼少恐慌。甚至更恶劣的，有的开发商，故意“雇人排队”买房，来制造人为的“饥饿状态”，很多老实巴交的老百姓，不明真相，越贵越买，背了一身债当了房奴。更有一些精明的开发商，房子销售到一定程度后故意停止销售，把一些好房子留到下一期一起卖，以便卖个高价。更有甚者一次只开卖一栋楼，或者几十套房子，然后进行“捂盘”，假如人数不够一次售罄就继续延期开盘，这样以来可以制造热销气氛，形成购房者饥饿，二来可以不断提价。最终上当的还是消费者，购房成本被拉高！

因为“饥饿营销”在房产上的成功，导致很多开发商自我膨胀，不断买地造楼，可惜的是，当房价在“饥饿营销”模式推动下，诸多消费者接受不了远大于他们收入的房价时，很多人开始冷静思考了，国家政策也开始思考了，因为一个巨大的“泡沫”在形成。“饥饿营销”控制不当，就会成为一个作恶的利器,把资本经济推向深渊。

很显然，当“饥饿营销”成为主流时，它不仅仅是一个企业问题了，更是一个社会问题了。饥饿营销运用得当，可以增加企业品牌，让更多的消费者去了解这个产品的品质。像其它社会问题一样，如果一个事物不受到监管，任由发展，必会失度，一失度，就危害无穷。因此，我们的监管部门，我们的政策，应当制定相应的法律法规来加以制约，对“饥饿营销”中“谎言”和变形加价行为予以处罚，对欺骗消费者的行为予以重罚。有朋友向笔者反应他买乐视x60的经历，客服一会说有货，一会说缺货，最后确定是缺货，明明发很多短信，说货已经生产，最后以退款了事。退款也拖拖拉拉。让人十分愤怒。

因为饥饿营销，小米也吃过苦头，因为“1分08秒已售罄”、“0分25秒已售罄”虚假宣传。台湾公平交易委员会(公平会)昨日指出，台湾小米在去年12月三次的网路限量销售中根本没卖完货却宣称卖光，商品数量广告不实，决定开罚60万元(新台币)，创下因为“饥饿行销”而开罚的首例。最终台湾小米公司回应指，将修正此后开放购买的机制。

这种针对“饥饿营销”开罚来保护消费者值得学习，可惜的是，国内面对这种“饥饿营销”，监管部门和相应法规处罚是缺位的，很多消费因为饥饿营销一次又一次的退款备受欺骗，而无处伸冤，也无法找到相应的法规来保护自己权益。

饥饿营销成主流是社会倒退，解决这个问题的良途，必须要建立起来良性的信息沟通机制，加强监管，完善法律法规，否则受害的永远是消费者。