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大家来讨论讨论淅川无产权房子的未来 作为一名淅川人，最近回到家乡，搞装修，大部
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作者:
肖美丽
时间:
2017-9-3 18:44
标题:
大家来讨论讨论淅川无产权房子的未来 作为一名淅川人，最近回到家乡，搞装修，大部
网友
给宁波富邦
在
2017-9-2 13:51
说：
作为一名淅川人，最近回到家乡，搞装修，大部分都是那种无产权房子，基本都是十几万左右，大家讨论下这种房子值不值得买。无产权房子不可以用来抵押交易，不被政`府承认，只是产权人和购房子之间的协议，得不到法律的保证，我最近无意看到了淅川的发展规划，其中发展规划中涉及到的拆迁区域，没有房产证，房子被拆掉，你也得不到赔偿，赔偿只会给产权拥有人，拥有人怎么分配属于你们之间的协议。所以，我就想大家讨论下，这种房子值不值得买？因为我也想买一套，还有，你们购买的时候与产权人是否签署协议书？
延续微笑Q
说：
有钱就买商品房，没钱只有这个选择，
2017-9-2 13:57
，网友
给宁波富邦
回复 就不怕以后拆了没地住
丨花骨冷宜香丨
说：
没有房权证的人家不也住了十几年，孩子都也上大学了
淅川8090外卖
说：
如果和房主知根知底或者是亲戚还可以，其他的别想了
2017-9-2 14:57
，网友
给宁波富邦
回复 对，跟房主都要弄清楚
xichuan888
说：
打土豪 还可以有 都是无产阶级
2017-9-2 15:36
，网友
给宁波富邦
回复 大家一起打土豪
格子衬衫′
说：
不会拆的，建设新城区成本省的太多。
2017-9-2 17:56
，网友
给宁波富邦
回复 也不一定会拆不会
白羊座个人资料
说：
淅川的物业太让人无语，小产权的只要房主是明白人也不错。
2017-9-2 17:57
，网友
给宁波富邦
回复 房主知根知底就好
周周3323
说：
又不是多大的城市，小产权都是自己盖的房子，房东都是老实巴交的农民，哪有那么多心眼，就不让你住了，我们就是自己盖的房子，自己住也出租出售，县城那么多人买房子，真有事，那也不是你一个人的事，怕啥
2017-9-2 18:47
，网友
314金社长
回复 去求吧老实巴交的农民。
好好地卖钢材
说：
我是在某一线城市买的小产权，101平，70多万，住起来美滋滋
2017-9-2 18:39
，网友
丨花骨冷宜香丨
回复 上海没证的房子拆迁一方450
query_
说：
真是闲吃萝卜淡操心 有钱你就去买大产权，没钱又想在淅川，那么你租，要么你买个小产权，不过小产权也不是你说的十几万，真的贱卖的都是有事的，我家120方没有22万我就不卖 小产权咋的你了？没钱就想想怎么赚钱不要在这里讨论这些有的没的，痴人做梦的吗？
yymistery000
说：
谁跟你说的没房产证房子拆了也没赔偿的，赔的估计会少点儿，不过你买的也便宜不是，都一样。从升值角度讲还是商品房保值
2017-09-03 12:29
，网友
无聊看打飞机
回复 给宁波富邦 :淅川这房子，保值就算了吧
QiH00网购保镖
说：
不好管理。便宜还是好
2017-9-2 18:03
，网友
给宁波富邦
回复 便宜嘛，没事买一套，就是不知道还能不能卖出去。
314金社长
说：
我见过一个人之前买了小产权房，住了六七年想卖，房东让他把房子必须卖给他（按七年前买的价格）。买房子的是乡下的，只能委曲求全了。还有小产权房大部分是跟房东住在一栋楼里，跟租房子没区别。
2017-9-2 19:36
，网友
年轻珍惜
回复 这个也是我身边的事，买的时候才三万多，市价七八万的时候房主要三万多收回。
嗯呀dodo
说：
同意21楼说的 。我妈家也是买的小产权，而且周围都是小产权，买的时候跟房主都签有协议。就算要拆迁或者卖，肯定便宜，因为买的时候就便宜，肯定不能跟小区有产权的比。穷人也要住房呀
COCO_140919
说：
有钱就买产权房吧！小产权房毕竟现在拆迁的多了
随于而安
说：
找个律师事务所公正一下
走天涯0377
说：
胡求说，金河绿营的不全部赔偿在金兰湾，怕个求，想买就买，有钱你买大产权，装啥B
2017-09-03 16:01
，网友
股友之家2014
回复 说的好，都是个住而已，只要有协议。有本事拆，就赔我房子
秋千
说：
借楼 谢谢 自己修手机结果把螺丝弄成圆的了 谁知道淅川哪里能把它弄下来
噩梦估计就嗯
说：
操的心有点大
灵魂的故里
说：
******个**玩意，什么思维。淅川新区拆迁涉及到的小产权那个没赔。既然大家选择小产权就说明它有存在的意义。怕个求，想买就买，有钱你买大产权，装啥B。
海峰9812
说：
淅川百分之六十都是小产 不要说金河这边 你就看看县城 有红本的很少 现在买房的基本都是山里的 买我家4层的老人 四层12万 就这还是东拼西凑的 何况大产权 淅川的大产权100平以上的基本都是30多万 山里的买得起?
2017-09-03 08:06
，网友
回意往事91
回复 海峰9812 :山里的，山里的，， 淅川不山吗？
丶寂寞相思雨
说：
谁跟你说的没房产证房子拆了也没赔偿的，赔的估计会少点儿，不过你买的也便宜不是，都一样。从升值角度讲还是商品房保值
最爱睡了一觉
说：
我这有证房子十几万，要不?
2017-09-03 10:57
，网友
给宁波富邦
回复 多少平，真有证？
木棉花德春天
说：
公证处公正一下
2017-09-03 09:47
，网友
海峰9812
回复 现在小产权的价格基本1000的价格 赔偿一平米500 大产权一平米800 听我们村的队长说的
与度门
说：
在哪看的规划
manegebide
说：
房子寿命就50年 就给你70年产权又能怎样！！！都是游戏，还是按自己需要和能力来！！
淅川吧吧务
说：
你可以先分析一下淅川都是什么人在买小产权，什么人在卖小产权，还有小产权在淅川的比例，了解完了你就什么都懂了。
2017-09-03 18:26
，网友
仡佬族姑娘
回复 你给讲解一下
很酷又爱笑
说：
我随手一打就是精准的十三个字
无聊看打飞机
说：
来来来，以我刚经过拆迁的真实情况给你分析一下。 北区示范高中那边，有一户人，买了一百三四十个平方的小产权。那边的房价低，不到15万就买到手。简单装修，然后拆迁，按照1：0.7的比例，置换山水宜城差不多100平方，又赔偿装修费一万八左右，以及拆迁奖励之类的，放在一起三四万。 小产权不是不赔，而是置换比例不一样，但你要看清楚，不到15万，能否买到山水宜城100平方的房子呢？
2017-09-03 18:28
，网友
ggnnnvvvv
回复 最好还是买产权房 靠谱点不然以后会麻烦的 没证就像车没上牌子是一个道理
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