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标题:
上亿广场门面有投资前途吗？
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作者:
光辉典范
时间:
2017-5-23 10:12
标题:
上亿广场门面有投资前途吗？
网友
溪水老猫
在
2017-3-11 21:47
说：
哎吆。如题。上亿广场门面有投资前途吗？
溪水老猫
说：
听说买完了，个人感觉比较鸡肋
溪水老猫
说：
发表下意见
query_
说：
有闲钱的可以买一套，借钱去买个人不看好
溪水老猫
说：
门面谁有优惠渠道
有你的世界才是
说：
我个人觉得还是有前途的，目前四桥又在那边建设动工，还是跟不错，再说目前旺铺价格都还算可以
大太阳_小小六
说：
未来趋势在那放着。未来高速出口到县城也要经过这边。
让理性回归
说：
感觉没啥前途 个人意见
你们所谓的爱
说：
如果有钱可以入手一套，毕竟从木前看3年内没啥前途
zhuhongpei
说：
淅川也就这些人，5年之内应该不行，看看金兰湾门面和财富天下就知道了
2017-5-22 09:22
，网友
我匆匆路过这
回复 财富天下，七八年前买的时候有的四十来万，大产权，别墅，现在就不说商铺的价值，单作为一套别墅来看，一百万以下想象可以，想拥有是不可能的。
淅川味味味
说：
未来的第二个财富天下
溪水老猫
说：
据说已经买空了，买不到了
XC_yoyo
说：
二期已经出来了，感觉不靠谱，毕竟人就这点人。
有为的泡泡
说：
面包就这么大，够几个人吃？
活宝解救吾先生
说：
业态限制是硬伤
浅格牧晚晴
说：
我要有钱我就投资上亿。
2017-3-28 10:34
，网友
浅格牧晚晴
回复 XC_yoyo :是你的问题
浅格牧晚晴
说：
不过一期早都买完了，二期马上开盘。坐等
是干啥哩
说：
有前途，多买几套
250377856
说：
你看那个城市高速路口，会发展的好。 淅川县城就那些人，以后就是作为旅游城市，来旅游的人，也不会在县城停留，南阳方向的都是从师岗下高速了，邓县方向的，不会到县城。就西峡方向往西的，高速修好，基本都会到马镫，仓房下高速了。毕竟高速节假日免费。现在看来还是本地人消费，本地人要除去九厚香，这三个地方。那就没多少地方了。
2017-5-22 08:42
，网友
l5100
回复 分析的有道理
Love花阡千陌骨
说：
哪有这么多生意人啊
灬小眼蛋灬
说：
说卖空的 都瞎扯的 饥饿营销 懂不 没啥前途啊
牛爸牛妈和牛牛
说：
拿郑东新区做比较好了，虽然郑东新区建设的很牛，各种cbd，各种写字楼，但商业活动集中的地方不还是老城区吗？人们的习惯在那放着呢。有闲钱买大城市的房产多好，淅川边陲小城，县城就这10几万人口，造城运动又能如何，高速出口又怎样，不聚人气。不出5年，现在买那房子的人都要哭，保值都是问题。
2017-3-28 14:25
，网友
大太阳_小小六
回复 那我问一句，当年买郑东新区的房子的人现在哭了么？
一千零五粮夜
说：
其实你不用咨询了，那里一期已经卖完了
噩梦估计就嗯
说：
应该没啥前途 一个小小的淅川还能折腾上天不成
一千零五粮夜
说：
昨天见到一个淅川有钱人，准备在祥瑞首付购买商铺，两间房子，三层，一拖三每平方9300元。其实我按照20年的投资回报年限算给他，但人家已经决定，儿子能力有限，去大城市投资是不错，但是老两口又不想住城市，钱放家里又怕被儿子败完，人家算着40年能收回投资成本就可以，我无言以对！
2017-5-22 08:46
，网友
l5100
回复 40年回本，到时候钱还是钱么
一千零五粮夜
说：
上亿那地方再差，二十多万就能买到一间，随便自己经营点啥也比给别人打工强，淅川这地方只要不赌不挂茬，不出去哨，生活成本并不高。就是其他的没法做，停车那么方便，搞餐饮总行吧？不看好的只有两种人，要吗是太有钱，要么是没钱。
2017-3-29 09:15
，网友
一千零五粮夜
回复 XC_yoyo 还需要多久？？有预售！预售证上交付日期写的清清楚楚。去的人不多？现在大十字去的人可多，但是你想租间门面转让费又得多少？啥生意不是慢慢熬出来的！
BYD岁月无声
说：
目前看不出效果，五年后我认为那里发展的会相当牛B！
缘来似分爱
说：
都在想着前途有多好，没好好琢磨琢磨规划，新区难道就一个上亿的大门面吗？那个住宅小区没有商铺，随便数数，等新区建完，新出的商铺总数最少是三个上亿广场，淅川就这么大点，山水宜城，金蓝湾哪个商铺卖完了。这终究要靠硬实力，建了新区，高速来了消费就够了吗？自己还得盘算好，这不是郑东新区，那后面是郑州几百万，河南几千万人口，你有就这么大点东西，弄个大衣服你撑得起来吗？
2017-3-29 22:47
，网友
走天涯0377
回复 有20万去做点小生意，多少钱能收回成本。说的容易。
HanJisong33
说：
其实人口不多 成不了气候
他狠幼稚
说：
固定人口如果每年都增长的话，还是可以的。 关键是固定人口能增长吗？
大太阳_小小六
说：
城镇化每年都在进行，到2020年城镇化达到65%，县城人口将达到25万～～30万左右。消费群体是不成问题的。淅川目前是没有合适的方便停车的消费场所。
2017-3-29 20:37
，网友
XC_yoyo
回复 小伙子你做生意么？你跟我说消费群体？实体店现在有多难做知道么城镇化人多店也多了呀，而且多的那些群体有消费力？没城镇化还能种田得点收入，城镇化后那些农村人挖水泥地？淅川没实业，怎么弄都穷，国家给的毕竟有限，用完看谁还给你。县里投资实业比投资新城强的多？淅川目前不缺房子。
大太阳_小小六
说：
现有的城区停车问题是大问题。现在开到楚都路的饭店有停车的地方，生意都挺好。现在人消费是找方便的地方，而不是转几圈找不到停车位的拥堵路段。
一千零五粮夜
说：
买房子的这种事，是仁者见智！我已经不想再跟个别吧友争论什么了！ 我只记得一个亲戚告诫我的话！劝别人什么都行，就是别劝人家叫人家别买房！ 现在中国的行业情况就是钱不断贬值，无实体生意可以投资，股市进不去，现在淅川手上几百万的人家一大把，存到银行那点利息还跟不上物价涨幅。这钱不买房子难道捐出去？ 我不是想打击某些吧友，上亿广场前几天直接卖出去500间商铺，贷的款按揭的都很少！配件厂后面的商铺一拖三，三层揉到一起卖将近1万/平。交定金的太多都要摇号了！ 正视一下跟别人的差距抓紧努力还跟得上，而不是在这里凉水一瓢一瓢的泼人家！！ 这些钱去大城市投资，固然收益更可观。但是只是年轻人的想法，人一到四五十岁就不想在外面捞外面飘了！但是手上有钱的往往是这个年龄段的人！！
2017-3-30 12:07
，网友
丨花骨冷宜香丨
回复 浅格牧晚晴 :你被洗脑了
一千零五粮夜
说：
淅川投资商铺的人，大多都不考虑投资回报率！ 人家只想给人家子孙后代留点不贬值的东西！ 随便哪个位置的商铺过三十年二十年会贬值？
xubei885
说：
不烂尾就阿弥陀佛了
xubei885
说：
说卖完的我也是无语了，自己好好想想去
XC_yoyo
说：
山沟沟没持续经济收入，人口流失就快，以前的我思想里死活都要待在淅川，现在人情世故都淡了，感觉待哪里都一样，目前老城区人口密度这么大，生意都不好做，更别说什么新城开发出来以后啊啊，商铺增多啊，什么的，以后做生意的路会更难走，做生意的人自己觉得这几年生意好做不？
2017-3-29 22:51
，网友
走天涯0377
回复 去西峡看看农商市场就知道了，还争论个屁
路上有你的祝福
说：
人家有钱投资就投资商铺很正常，自己的钱自己花呗。关键的发展后劲要跟上，人们手里没钱生意怎么旺的起来。多修路，引进低污染制造业，大力发展旅游业，让大家都能赚来钱，赚到钱才能舍得花钱。
小盖盖摩羯
说：
我和我的小伙伴们都惊呆了 和我的小伙伴们都惊呆了 我的小伙伴们都惊呆了 的小伙伴们都惊呆了 小伙伴们都惊呆了 伙伴们都惊呆了 伴们都惊呆了 们都惊呆了 都惊呆了 惊呆了 呆了 了
稀奇的阳光123
说：
得个十年往上吧
善良的投名状
说：
我在那里买了10套！开发商说送美女！
一千零五粮夜
说：
要是连续几届县领导刹紧违法建设风，不出五年，县城里的小产权房都得涨价！立贴为证！
青春已然逝去0
说：
不发展实业，早晚玩完
我匆匆路过这
说：
2018年元月试营业。
澳门风云nice
说：
都是以自己的处境来发表言论！ 淅川县城有很多上有老，下有小的群体。淅川再穷，还是得留到淅川！ 你以为每一个人出去都能混的在所在城市有房有车？你二十多岁能在城市打工，三十多岁还能在城市打工，到了四十多呢？当你在某城市，一个月就五六千元的收入。认为能把老人孩子带到身边吗？你最终不还是得回来？ 一说到市场，有些人说财富天下。西峡的农贸市场......那你们怎么就不说商贸城？怎么就不说公疗对面的步行街？ 当没有太多的商铺，淅川两三间门面要二三十万转让费的时候，抱怨转让费高房租高生意没法做，现在有机会了，很多商铺无转让费租金也便宜，这样不是给更多的人创造生意机会吗？一小对面一个小伙子人家卖个武汉鸭脖子每天营业额两千多。 你觉得衣服不好卖？优衣库、ZARA、CA这些便宜牌子马上就要进军县级市场！ 不要找原因，多相信一些客观的东西！人家那里不行？县里的那么多公务员领导都纷纷购买，人家的眼光阅历没你们的好吗?
我匆匆路过这
说：
当别人都说贵、没投资前途的时候，还是有人去买了；当都发现有前途都想去出手购买的时候，发现自己已经买不到了，就是能买到，也是贵的买不起啦！ 世界上的一些东西，往往被有远见的人所识破并果断出手，而这种人，往往也是最先富起来的那种人。
紫翼蝶殇
说：
现在地产泡沫非常严重 与其发展地产 不如多发展一点实业 地产误事 实业兴邦
2017-5-22 18:25
，网友
o舍与得o
回复 最终会因为大部分没钱人胡乱投资承受不了房贷而低价出售，这批人国家不能控制买卖，控制了死的更惨，不控制也只能问吃现状，小县城财政也只能等国家拨款救济了，老百姓还是靠自己
情若可yi自控
说：
没高速，没飞机场，没铁路，会好到哪去？
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